Região · dados até dezembro de 2025
Preço das casas em Emilia-Romagna
O observatório da agência tributária avalia as casas em Emilia-Romagna numa média de 1569 € por m² em 2025, mais 2,1% do que no ano anterior.
- Valor de avaliação do OMI por m²
- 1569 €/m²
- Variação num ano
- +2,1%
Emilia-Romagna: +1,6% em 9 anos
Valor médio de avaliação do OMI das casas por m², por ano
- Emilia-Romagna
- Italy
Ver os números
| Trimestre | Emilia-Romagna | Italy |
|---|---|---|
| 2025 | 1569 €/m² | 1491 €/m² |
| 2024 | 1537 €/m² | 1462 €/m² |
| 2023 | 1513 €/m² | 1442 €/m² |
| 2022 | 1500 €/m² | 1422 €/m² |
| 2021 | 1495 €/m² | 1408 €/m² |
| 2020 | 1505 €/m² | 1418 €/m² |
| 2019 | 1508 €/m² | 1445 €/m² |
| 2018 | 1514 €/m² | 1457 €/m² |
| 2017 | 1528 €/m² | 1470 €/m² |
| 2016 | 1545 €/m² | 1492 €/m² |
Relatórios sobre Emilia-Romagna
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao valor médio de avaliação do OMI, uma casa de 90 m² custa 141 210 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 574 € por mês. A Itália não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 17%
Valores de Italy: Emilia-Romagna não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 53 036
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 2016. Essa queda começou em 2016.
- Maior queda
- −3,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025 a população cresceu 15 011 enquanto se licenciaram 4979 casas novas: 3,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,0
- Variação da população, 2025
- +15 011
21,3% das 2 569 802 casas contadas no censo de 2023 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2023
- 21,3%
- Casas vazias
- 546 270
Em 2025, 2% das casas autorizadas resultaram da ampliação de edifícios residenciais existentes.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 2%
Entidades públicas contrataram aqui 13,5 M € em obras de habitação em 2023, e 14 M € desde 2017.
- Contratado em 2023
- 13,5 M €
- Por residente, 2023
- 3 €
Localidades em Emilia-Romagna
Preço por m²
- 2200 € ou mais
- 1700 € a 2200 €
- 1300 € a 1700 €
- 1000 € a 1300 €
- 800 € a 1000 €
- Menos de 800 €
- Sem valor de avaliação