Italy · relatório
Ciclos de preços em Italy
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais uma vez desde 2010. Essa queda começou em 2.º trim. 2011.
- Maior queda
- −24,9%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Preços em Italy, em índice
O índice de preços de casas usadas do ISTAT, ambos com base 100 em 1.º trim. 2010.
- Italy
- 100 = 1.º trim. 2010
Ver os números
| Período | Italy |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 93,5 |
| 1.º trim. 2026 | 92,2 |
| 4.º trim. 2025 | 91,0 |
| 3.º trim. 2025 | 90,4 |
| 2.º trim. 2025 | 90,2 |
| 1.º trim. 2025 | 88,1 |
| 4.º trim. 2024 | 86,7 |
| 3.º trim. 2024 | 86,7 |
| 2.º trim. 2024 | 86,3 |
| 1.º trim. 2024 | 83,9 |
| 4.º trim. 2023 | 83,7 |
| 3.º trim. 2023 | 84,4 |
| 2.º trim. 2023 | 84,8 |
| 1.º trim. 2023 | 83,3 |
| 4.º trim. 2022 | 83,5 |
| 3.º trim. 2022 | 84,1 |
| 2.º trim. 2022 | 84,3 |
| 1.º trim. 2022 | 83,1 |
| 4.º trim. 2021 | 81,7 |
| 3.º trim. 2021 | 81,7 |
| 2.º trim. 2021 | 81,1 |
| 1.º trim. 2021 | 79,6 |
| 4.º trim. 2020 | 78,7 |
| 3.º trim. 2020 | 78,5 |
| 2.º trim. 2020 | 81,2 |
| 1.º trim. 2020 | 78,6 |
| 4.º trim. 2019 | 77,6 |
| 3.º trim. 2019 | 78,0 |
| 2.º trim. 2019 | 78,4 |
| 1.º trim. 2019 | 77,2 |
| 4.º trim. 2018 | 77,6 |
| 3.º trim. 2018 | 77,9 |
| 2.º trim. 2018 | 78,7 |
| 1.º trim. 2018 | 78,2 |
| 4.º trim. 2017 | 78,2 |
| 3.º trim. 2017 | 79,0 |
| 2.º trim. 2017 | 79,3 |
| 1.º trim. 2017 | 79,0 |
| 4.º trim. 2016 | 79,4 |
| 3.º trim. 2016 | 80,2 |
| 2.º trim. 2016 | 80,1 |
| 1.º trim. 2016 | 79,5 |
| 4.º trim. 2015 | 79,4 |
| 3.º trim. 2015 | 80,0 |
| 2.º trim. 2015 | 79,9 |
| 1.º trim. 2015 | 79,6 |
| 4.º trim. 2014 | 81,4 |
| 3.º trim. 2014 | 83,0 |
| 2.º trim. 2014 | 84,3 |
| 1.º trim. 2014 | 85,3 |
| 4.º trim. 2013 | 86,4 |
| 3.º trim. 2013 | 87,8 |
| 2.º trim. 2013 | 89,5 |
| 1.º trim. 2013 | 89,8 |
| 4.º trim. 2012 | 93,1 |
| 3.º trim. 2012 | 96,0 |
| 2.º trim. 2012 | 98,3 |
| 1.º trim. 2012 | 99,7 |
| 4.º trim. 2011 | 100,7 |
| 3.º trim. 2011 | 102,0 |
| 2.º trim. 2011 | 102,8 |
| 1.º trim. 2011 | 100,4 |
| 4.º trim. 2010 | 101,1 |
| 3.º trim. 2010 | 101,9 |
| 2.º trim. 2010 | 101,3 |
| 1.º trim. 2010 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2011 | 1.º trim. 2019 | −24,9% | 93 | Ainda não |
Italy face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Italy
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Italy | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 121,0 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 119,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 118,0 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 117,0 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 116,4 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 113,3 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 113,5 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 112,8 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 112,0 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 108,5 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 108,7 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 108,7 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 108,8 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 106,8 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 106,8 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 106,9 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 108,1 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 105,7 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 104,0 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 103,9 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 102,8 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 101,1 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 100,0 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 99,8 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 102,4 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 99,4 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 98,5 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 98,8 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 99,1 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 97,7 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 98,3 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 98,4 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 99,2 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 98,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 98,8 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 99,2 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 99,6 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 99,1 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 100,0 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 100,7 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 100,5 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 99,8 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 99,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 100,7 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 99,8 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 99,7 | 98,3 |
O índice de preços de casas usadas do ISTAT recua a 2010 para a Itália e para Turim, Milão e Roma, por trimestre. Nos outros lugares, os valores de avaliação anuais do OMI recuam a 2016, por isso as quedas são datadas por ano e as descidas breves dentro de um ano não aparecem. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Italy
Ao valor médio de avaliação do OMI, uma casa de 90 m² custa 134 190 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 546 € por mês. A Itália não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 10%
- Prestação, um rendimento
- 21%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 53 036
- Por 1000 habitantes
- 0,9
Em 2025 a população diminuiu 636 enquanto se licenciaram 51 908 casas novas.
- Casas licenciadas, 2025
- 51 908
- Variação da população, 2025
- −636
26,8% das 35 597 857 casas contadas no censo de 2023 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2023
- 26,8%
- Casas vazias
- 9 555 902
Em 2025, 6% das casas autorizadas resultaram da ampliação de edifícios residenciais existentes.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 6%
Entidades públicas contrataram aqui 255,1 M € em obras de habitação em 2025, e 3,1 mM € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 255,1 M €
- Por residente, 2025
- 4 €