Região · dados até dezembro de 2025
Preço das casas em Lombardia
O observatório da agência tributária avalia as casas em Lombardia numa média de 2083 € por m² em 2025, mais 4,3% do que no ano anterior.
- Valor de avaliação do OMI por m²
- 2083 €/m²
- Variação num ano
- +4,3%
Lombardia: +19,6% em 9 anos
Valor médio de avaliação do OMI das casas por m², por ano
- Lombardia
- Italy
Ver os números
| Trimestre | Lombardia | Italy |
|---|---|---|
| 2025 | 2083 €/m² | 1491 €/m² |
| 2024 | 1997 €/m² | 1462 €/m² |
| 2023 | 1914 €/m² | 1442 €/m² |
| 2022 | 1844 €/m² | 1422 €/m² |
| 2021 | 1777 €/m² | 1408 €/m² |
| 2020 | 1761 €/m² | 1418 €/m² |
| 2018 | 1748 €/m² | 1457 €/m² |
| 2017 | 1743 €/m² | 1470 €/m² |
| 2016 | 1741 €/m² | 1492 €/m² |
Relatórios sobre Lombardia
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao valor médio de avaliação do OMI, uma casa de 90 m² custa 187 470 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 762 € por mês. A Itália não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 25%
Valores de Italy: Lombardia não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 53 036
Em 2025 a população cresceu 31 776 enquanto se licenciaram 10 353 casas novas: 3,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,1
- Variação da população, 2025
- +31 776
20,6% das 5 657 476 casas contadas no censo de 2023 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2023
- 20,6%
- Casas vazias
- 1 165 105
Em 2025, 3% das casas autorizadas resultaram da ampliação de edifícios residenciais existentes.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 3%
Entidades públicas contrataram aqui 15,5 M € em obras de habitação em 2025, e 42 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 15,5 M €
- Por residente, 2025
- 2 €
Localidades em Lombardia
Preço por m²
- 2200 € ou mais
- 1700 € a 2200 €
- 1300 € a 1700 €
- 1000 € a 1300 €
- 800 € a 1000 €
- Menos de 800 €
- Sem valor de avaliação