Seine-et-Marne · relatório
Reabilitação em Seine-et-Marne
Em 2025, 16% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 16%
Casas autorizadas em Seine-et-Marne: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5567 | 1096 | 6663 |
| 2024 | 5563 | 760 | 6323 |
| 2023 | 5547 | 666 | 6213 |
| 2022 | 10 106 | 812 | 10 918 |
| 2021 | 11 385 | 499 | 11 884 |
| 2020 | 8810 | 561 | 9371 |
| 2019 | 11 223 | 558 | 11 781 |
| 2018 | 9566 | 546 | 10 112 |
| 2017 | 12 581 | 636 | 13 217 |
| 2016 | 9707 | 545 | 10 252 |
| 2015 | 8573 | 532 | 9105 |
| 2014 | 7211 | 948 | 8159 |
| 2013 | 8745 | 790 | 9535 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 275 310 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1072 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7285
- Por 1000 habitantes
- 5,0
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1996. A maior começou em 3.º trim. 2007.
- Maior queda
- −12,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 135 meses
Em 2022 a população cresceu 15 709 enquanto se iniciaram 7234 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,2
- Variação da população, 2022
- +15 709
6,5% das 661 580 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,5%
- Casas vazias
- 43 086
Entidades públicas contrataram aqui 8,6 M € em obras de habitação em 2025, e 19,1 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 8,6 M €
- Por residente, 2025
- 6 €