Seine-et-Marne · relatório
Ciclos de preços em Seine-et-Marne
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1996. A maior começou em 3.º trim. 2007.
- Maior queda
- −12,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 135 meses
Preços em Seine-et-Marne e em France, em índice
O índice Notaires-INSEE de casas usadas, ambos com base 100 em 1.º trim. 1996.
- Seine-et-Marne
- France
- 100 = 1.º trim. 1996
Ver os números
| Período | Seine-et-Marne | France |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 238,6 | 306,6 |
| 1.º trim. 2026 | 238,9 | 309,3 |
| 4.º trim. 2025 | 240,8 | 311,8 |
| 3.º trim. 2025 | 244,5 | 314,5 |
| 2.º trim. 2025 | 241,5 | 309,1 |
| 1.º trim. 2025 | 239,3 | 309,1 |
| 4.º trim. 2024 | 240,4 | 308,8 |
| 3.º trim. 2024 | 245,6 | 312,5 |
| 2.º trim. 2024 | 241,7 | 307,4 |
| 1.º trim. 2024 | 242,6 | 308,3 |
| 4.º trim. 2023 | 248,9 | 315,7 |
| 3.º trim. 2023 | 258,5 | 325,0 |
| 2.º trim. 2023 | 258,7 | 323,5 |
| 1.º trim. 2023 | 262,0 | 325,2 |
| 4.º trim. 2022 | 268,1 | 328,4 |
| 3.º trim. 2022 | 270,7 | 331,1 |
| 2.º trim. 2022 | 262,9 | 321,8 |
| 1.º trim. 2022 | 260,5 | 316,9 |
| 4.º trim. 2021 | 256,3 | 314,2 |
| 3.º trim. 2021 | 256,8 | 311,0 |
| 2.º trim. 2021 | 248,7 | 301,2 |
| 1.º trim. 2021 | 244,3 | 295,3 |
| 4.º trim. 2020 | 241,7 | 293,1 |
| 3.º trim. 2020 | 240,0 | 289,5 |
| 2.º trim. 2020 | 235,4 | 283,6 |
| 1.º trim. 2020 | 231,9 | 278,7 |
| 4.º trim. 2019 | 228,6 | 275,5 |
| 3.º trim. 2019 | 230,6 | 275,0 |
| 2.º trim. 2019 | 225,3 | 268,1 |
| 1.º trim. 2019 | 224,5 | 265,4 |
| 4.º trim. 2018 | 227,9 | 265,4 |
| 3.º trim. 2018 | 229,7 | 266,7 |
| 2.º trim. 2018 | 224,5 | 260,0 |
| 1.º trim. 2018 | 224,2 | 257,8 |
| 4.º trim. 2017 | 223,8 | 257,1 |
| 3.º trim. 2017 | 227,9 | 259,1 |
| 2.º trim. 2017 | 222,3 | 252,9 |
| 1.º trim. 2017 | 221,2 | 250,2 |
| 4.º trim. 2016 | 219,9 | 249,0 |
| 3.º trim. 2016 | 223,1 | 250,7 |
| 2.º trim. 2016 | 217,7 | 245,3 |
| 1.º trim. 2016 | 215,9 | 244,4 |
| 4.º trim. 2015 | 217,2 | 245,3 |
| 3.º trim. 2015 | 221,4 | 247,5 |
| 2.º trim. 2015 | 217,9 | 243,9 |
| 1.º trim. 2015 | 216,8 | 243,6 |
| 4.º trim. 2014 | 218,6 | 246,6 |
| 3.º trim. 2014 | 226,0 | 252,2 |
| 2.º trim. 2014 | 222,1 | 250,5 |
| 1.º trim. 2014 | 222,1 | 249,8 |
| 4.º trim. 2013 | 226,6 | 252,9 |
| 3.º trim. 2013 | 231,4 | 255,9 |
| 2.º trim. 2013 | 228,6 | 253,9 |
| 1.º trim. 2013 | 228,4 | 254,4 |
| 4.º trim. 2012 | 230,8 | 257,8 |
| 3.º trim. 2012 | 234,5 | 262,0 |
| 2.º trim. 2012 | 233,0 | 259,8 |
| 1.º trim. 2012 | 233,4 | 259,6 |
| 4.º trim. 2011 | 233,4 | 263,2 |
| 3.º trim. 2011 | 236,7 | 266,4 |
| 2.º trim. 2011 | 233,4 | 260,3 |
| 1.º trim. 2011 | 228,8 | 254,9 |
| 4.º trim. 2010 | 227,3 | 253,9 |
| 3.º trim. 2010 | 227,9 | 251,0 |
| 2.º trim. 2010 | 221,0 | 243,1 |
| 1.º trim. 2010 | 216,8 | 238,2 |
| 4.º trim. 2009 | 211,8 | 236,0 |
| 3.º trim. 2009 | 213,5 | 235,5 |
| 2.º trim. 2009 | 209,4 | 231,1 |
| 1.º trim. 2009 | 214,0 | 235,3 |
| 4.º trim. 2008 | 225,3 | 246,1 |
| 3.º trim. 2008 | 236,5 | 255,4 |
| 2.º trim. 2008 | 237,3 | 254,2 |
| 1.º trim. 2008 | 236,2 | 254,2 |
| 4.º trim. 2007 | 237,6 | 255,9 |
| 3.º trim. 2007 | 239,3 | 253,9 |
| 2.º trim. 2007 | 235,6 | 248,0 |
| 1.º trim. 2007 | 231,0 | 243,6 |
| 4.º trim. 2006 | 228,4 | 241,9 |
| 3.º trim. 2006 | 226,2 | 240,2 |
| 2.º trim. 2006 | 220,3 | 232,1 |
| 1.º trim. 2006 | 212,4 | 225,2 |
| 4.º trim. 2005 | 204,6 | 219,9 |
| 3.º trim. 2005 | 199,6 | 215,9 |
| 2.º trim. 2005 | 189,7 | 205,6 |
| 1.º trim. 2005 | 180,8 | 197,1 |
| 4.º trim. 2004 | 174,0 | 191,4 |
| 3.º trim. 2004 | 173,1 | 187,0 |
| 2.º trim. 2004 | 162,9 | 177,7 |
| 1.º trim. 2004 | 157,0 | 170,6 |
| 4.º trim. 2003 | 152,2 | 165,2 |
| 3.º trim. 2003 | 150,4 | 162,0 |
| 2.º trim. 2003 | 143,7 | 155,1 |
| 1.º trim. 2003 | 138,6 | 149,3 |
| 4.º trim. 2002 | 136,0 | 146,3 |
| 3.º trim. 2002 | 136,7 | 145,1 |
| 2.º trim. 2002 | 132,1 | 138,7 |
| 1.º trim. 2002 | 128,2 | 134,1 |
| 4.º trim. 2001 | 125,5 | 132,8 |
| 3.º trim. 2001 | 127,7 | 132,8 |
| 2.º trim. 2001 | 123,6 | 128,7 |
| 1.º trim. 2001 | 120,5 | 124,8 |
| 4.º trim. 2000 | 116,8 | 123,0 |
| 3.º trim. 2000 | 119,7 | 123,5 |
| 2.º trim. 2000 | 114,8 | 119,1 |
| 1.º trim. 2000 | 112,7 | 115,4 |
| 4.º trim. 1999 | 110,3 | 113,7 |
| 3.º trim. 1999 | 111,8 | 113,5 |
| 2.º trim. 1999 | 106,8 | 109,1 |
| 1.º trim. 1999 | 105,2 | 106,4 |
| 4.º trim. 1998 | 104,1 | 104,9 |
| 3.º trim. 1998 | 105,0 | 105,4 |
| 2.º trim. 1998 | 102,0 | 102,9 |
| 1.º trim. 1998 | 102,0 | 100,5 |
| 4.º trim. 1997 | 101,3 | 102,2 |
| 3.º trim. 1997 | 102,2 | 102,7 |
| 2.º trim. 1997 | 100,9 | 101,7 |
| 1.º trim. 1997 | 99,3 | 98,8 |
| 4.º trim. 1996 | 102,0 | 102,7 |
| 3.º trim. 1996 | 102,8 | 103,2 |
| 2.º trim. 1996 | 101,1 | 101,2 |
| 1.º trim. 1996 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 3.º trim. 1996 | 1.º trim. 1997 | −3,4% | 6 | 18 |
| 3.º trim. 2007 | 2.º trim. 2009 | −12,5% | 21 | 135 |
| 3.º trim. 2022 | 2.º trim. 2026 | −11,9% | 45 | Ainda não |
France face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- France
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | France | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 125,5 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 126,6 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 127,5 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 128,5 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 126,5 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 126,5 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 126,3 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 127,6 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 125,7 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 126,0 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 128,7 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 132,3 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 131,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 132,3 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 133,5 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 134,3 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 130,8 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 128,6 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 127,5 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 126,2 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 122,5 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 120,2 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 119,3 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 117,8 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 115,5 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 113,9 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 112,7 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 112,3 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 109,9 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 108,6 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 108,6 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 108,7 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 106,4 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 105,5 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 105,2 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 105,7 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 103,5 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 102,5 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 101,8 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 102,4 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 100,2 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 99,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 100,2 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 100,9 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 99,6 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 99,4 | 98,3 |
O índice Notaires-INSEE de casas usadas recua a 1996 para a França continental e é publicado para os departamentos da Île-de-France; o de Paris cobre apartamentos. É trimestral, por isso as quedas são datadas por trimestre e os meses contam-se de trimestre a trimestre. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Seine-et-Marne
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 275 310 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1072 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7285
- Por 1000 habitantes
- 5,0
Em 2022 a população cresceu 15 709 enquanto se iniciaram 7234 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,2
- Variação da população, 2022
- +15 709
6,5% das 661 580 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,5%
- Casas vazias
- 43 086
Em 2025, 16% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 16%
Entidades públicas contrataram aqui 8,6 M € em obras de habitação em 2025, e 19,1 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 8,6 M €
- Por residente, 2025
- 6 €