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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Brie-Comte-Robert

As casas em Brie-Comte-Robert venderam-se por uma mediana de 3438 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 0,7% do que no ano anterior. É a mediana de 226 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 78% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3438 €/m²
Variação num ano
−0,7%
Apartamentos
3554 €/m²
Moradias
3308 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
226

Brie-Comte-Robert: −9,4% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Brie-Comte-Robert
  • Seine-et-Marne
  • France
Ver os números
TrimestreBrie-Comte-RobertSeine-et-MarneFrance
2.º trim. 20263438 €/m²3059 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263511 €/m²3067 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253490 €/m²3068 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253486 €/m²3080 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253463 €/m²3087 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253417 €/m²3087 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243398 €/m²3095 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243473 €/m²3143 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243501 €/m²3182 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243607 €/m²3239 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233645 €/m²3291 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233781 €/m²3356 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233852 €/m²3397 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233828 €/m²3410 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223850 €/m²3402 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223827 €/m²3349 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223795 €/m²3290 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Brie-Comte-Robert

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 309 420 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1204 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
26%
Prestação, um rendimento
52%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1557 €
Comprar, por mês
1170 €

Valores de Seine-et-Marne: Brie-Comte-Robert não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7285

Em 2022 a população cresceu 4 enquanto se iniciaram 247 casas: 0,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
0,0
Variação da população, 2022
+4

5,9% das 9041 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,9%
Casas vazias
535

Em 2025, 73% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
73%