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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Dammarie-les-Lys

As casas em Dammarie-les-Lys venderam-se por uma mediana de 2732 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 4,9% do que no ano anterior. É a mediana de 208 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 59% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2732 €/m²
Variação num ano
−4,9%
Apartamentos
2625 €/m²
Moradias
2840 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
208

Dammarie-les-Lys: −7,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Dammarie-les-Lys
  • Seine-et-Marne
  • France
Ver os números
TrimestreDammarie-les-LysSeine-et-MarneFrance
2.º trim. 20262732 €/m²3059 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262694 €/m²3067 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252750 €/m²3068 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252819 €/m²3080 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252872 €/m²3087 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252913 €/m²3087 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242987 €/m²3095 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242993 €/m²3143 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243128 €/m²3182 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243167 €/m²3239 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233092 €/m²3291 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233205 €/m²3356 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233147 €/m²3397 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233102 €/m²3410 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223125 €/m²3402 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222973 €/m²3349 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222961 €/m²3290 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Dammarie-les-Lys

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 245 880 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 957 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
26%
Prestação, um rendimento
52%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1489 €
Comprar, por mês
864 €

Valores de Seine-et-Marne: Dammarie-les-Lys não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7285

Em 2022 a população cresceu 307 enquanto se iniciaram 327 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
0,9
Variação da população, 2022
+307

4,3% das 10 320 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,3%
Casas vazias
447

Em 2025, 79% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
79%