Preço das casas em Castanheira de Pêra

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 662 €/m² e 849 €/m² em setembro de 2027.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 64 260 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 244 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores da Região de Leiria: Castanheira de Pêra não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,9% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2020. A maior começou em fevereiro de 2022.

Em 2025, a população aumentou 6 e concluíram-se 2 casas: 3,0 novos residentes por cada casa nova.

17,4% das 2683 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 50% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 708,8 mil € em obras de habitação em 2024, e 708,8 mil € desde 2012.