Preço das casas em Penela

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 908 €/m² e 1105 €/m² em setembro de 2027.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 70 290 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 267 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 149,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores da Região de Coimbra: Penela não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 10,7% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2016. Essa queda começou em julho de 2016.

Em 2025, a população aumentou 95 e concluíram-se 11 casas: 8,6 novos residentes por cada casa nova.

25,9% das 4364 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 11% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 6,2 M € em obras de habitação em 2025, e 6,2 M € desde 2012.