Nação · dados até agosto de 2026
Preço das casas em England
As casas em England venderam-se por uma média de 293 525 £, mais 0,4% do que há um ano. Nos últimos seis meses os preços variaram +1,6% ao ano, ao mesmo ritmo que os +1,1% ao ano dos últimos dois anos.
- Preço médio de venda
- 293 525 £
- Variação num ano
- +0,4%
- −3,0% descontada a inflação
England: +9,5% em 5 anos
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- England
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Mês | England | United Kingdom |
|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 298 140 £ (281 982 £–314 298 £) | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 297 755 £ (282 488 £–313 023 £) | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 297 371 £ (283 010 £–311 732 £) | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 296 986 £ (283 550 £–310 422 £) | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 296 602 £ (284 114 £–309 089 £) | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 296 217 £ (284 707 £–307 727 £) | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 295 832 £ (285 337 £–306 328 £) | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 295 448 £ (286 015 £–304 880 £) | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 295 063 £ (286 762 £–303 365 £) | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 294 679 £ (287 609 £–301 749 £) | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 294 294 £ (288 620 £–299 968 £) | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 293 910 £ (289 969 £–297 850 £) | 273 630 £ |
| 08/2026 | 293 525 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 292 882 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 291 674 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 292 907 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 292 164 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 290 133 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 291 263 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 290 474 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 289 280 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 291 892 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 290 975 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 290 689 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 292 319 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 290 212 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 288 115 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 285 526 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 280 500 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 291 748 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 287 794 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 287 264 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 287 035 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 286 814 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 287 595 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 287 576 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 287 343 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 284 105 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 281 611 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 280 824 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 277 945 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 276 971 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 276 935 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 278 060 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 278 664 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 281 026 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 283 147 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 284 428 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 285 690 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 284 246 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 281 585 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 279 846 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 280 054 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 279 592 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 283 907 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 285 817 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 288 198 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 290 003 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 289 993 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 290 185 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 289 294 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 286 526 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 281 116 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 278 084 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 274 812 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 272 225 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 271 265 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 270 231 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 267 793 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 265 662 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 259 748 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 268 041 £ | 245 371 £ |
Relatórios sobre England
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 281 982 £ e 314 298 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 298 140 £
- Probabilidade de subida
- 64%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 293 525 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1354 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1466 £
- Comprar, por mês
- 1382 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 9,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 135 780
- Por 1000 habitantes
- 2,3
Valores de United Kingdom: England não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1968. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −18,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 62 meses
Em 2025, a população aumentou 228 010 e concluíram-se 139 960 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,6
- Variação da população, 2025
- +228 010
5,4% das 24 927 588 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,4%
- Casas vazias
- 1 352 135
Em 2025, 10% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 10%
Concelhos em England
Preço médio
- 400 000 £ ou mais
- 300 000 £ a 400 000 £
- 250 000 £ a 300 000 £
- 200 000 £ a 250 000 £
- 150 000 £ a 200 000 £
- Menos de 150 000 £
- Sem preço publicado
| Autoridade local | Preço médio | Num ano |
|---|---|---|
| Kensington and Chelsea | 1 204 072 £ | −13,8% |
| Westminster | 887 206 £ | −14,3% |
| Richmond upon Thames | 813 931 £ | 0,0% |
| Camden | 798 486 £ | −10,6% |
| Hammersmith and Fulham | 754 825 £ | −5,1% |
| Elmbridge | 735 548 £ | +0,7% |
| City of London | 726 633 £ | −14,6% |
| Wandsworth | 694 210 £ | −5,3% |
| St Albans | 655 974 £ | +3,2% |
| Islington | 654 286 £ | −8,6% |
| Haringey | 633 221 £ | −1,4% |
| Merton | 623 791 £ | +0,1% |
| Hackney | 619 408 £ | −1,6% |
| Kingston upon Thames | 597 587 £ | +4,9% |
| Barnet | 592 892 £ | −4,4% |
| Three Rivers | 590 232 £ | +0,9% |
| Ealing | 589 875 £ | +1,8% |
| Windsor and Maidenhead | 583 688 £ | −0,2% |
| Southwark | 569 160 £ | −2,1% |
| Epsom and Ewell | 566 163 £ | +3,2% |
| Waverley | 559 306 £ | −2,0% |
| Brent | 555 687 £ | −0,3% |
| Hertsmere | 553 008 £ | +1,5% |
| Mole Valley | 552 344 £ | +1,4% |
| Lambeth | 540 198 £ | −6,5% |
| Guildford | 537 660 £ | +0,6% |
| Sevenoaks | 535 810 £ | +0,4% |
| Waltham Forest | 532 212 £ | +0,7% |
| Harrow | 532 173 £ | −2,5% |
| Epping Forest | 530 653 £ | −0,3% |
| Hounslow | 528 051 £ | −1,5% |
| Brentwood | 522 672 £ | +0,3% |
| Bromley | 520 253 £ | −0,5% |
| Tandridge | 506 774 £ | −1,1% |
| Wokingham | 491 944 £ | −2,5% |
| Lewisham | 486 416 £ | −1,6% |
| Reigate and Banstead | 485 856 £ | +0,3% |
| Redbridge | 484 378 £ | −2,8% |
| Hillingdon | 482 137 £ | 0,0% |
| Oxford | 478 080 £ | −2,9% |
| Buckinghamshire | 477 450 £ | 0,0% |
| Enfield | 474 855 £ | +0,8% |
| Hart | 472 755 £ | +0,7% |
| Runnymede | 472 507 £ | −1,2% |
| South Oxfordshire | 471 427 £ | +2,2% |
| Cambridge | 470 360 £ | −2,2% |
| Uttlesford | 468 166 £ | +0,1% |
| Greenwich | 462 868 £ | −2,2% |
| Sutton | 458 954 £ | +1,5% |
| Surrey Heath | 457 981 £ | +1,5% |
| East Hertfordshire | 455 973 £ | +1,9% |
| Winchester | 453 188 £ | +0,1% |
| Tunbridge Wells | 452 845 £ | −0,1% |
| Dacorum | 450 935 £ | +0,1% |
| Tower Hamlets | 447 950 £ | −13,3% |
| Welwyn Hatfield | 446 043 £ | +0,7% |
| Havering | 444 572 £ | +1,1% |
| Horsham | 441 491 £ | −0,5% |
| South Cambridgeshire | 441 410 £ | +0,2% |
| Spelthorne | 440 812 £ | −1,6% |
| East Hampshire | 440 599 £ | −1,7% |
| Woking | 437 628 £ | −2,7% |
| Mid Sussex | 431 904 £ | −0,8% |
| Chichester | 428 364 £ | −2,7% |
| Cotswold | 426 296 £ | −2,3% |
| North Hertfordshire | 422 835 £ | +3,1% |
| West Oxfordshire | 416 123 £ | −2,3% |
| Bexley | 414 833 £ | +1,9% |
| Broxbourne | 414 692 £ | +2,3% |
| Vale of White Horse | 411 712 £ | +4,6% |
| Watford | 408 659 £ | −0,4% |
| Brighton and Hove | 408 240 £ | −2,1% |
| Bath and North East Somerset | 406 084 £ | −1,8% |
| Tonbridge and Malling | 405 507 £ | −0,1% |
| Rochford | 405 340 £ | +0,5% |
| West Berkshire | 401 830 £ | −0,4% |
| Croydon | 396 718 £ | −1,5% |
| Stratford-on-Avon | 396 711 £ | +1,3% |
| Maldon | 393 909 £ | +1,3% |
| Trafford | 393 897 £ | +6,4% |
| Bracknell Forest | 391 521 £ | −2,3% |
| Newham | 388 045 £ | −4,7% |
| New Forest | 384 564 £ | −0,2% |
| Wealden | 380 679 £ | −1,6% |
| Adur | 378 990 £ | 0,0% |
| Chelmsford | 376 682 £ | −2,4% |
| Lewes | 374 305 £ | +1,5% |
| Basingstoke and Deane | 373 551 £ | +2,2% |
| Test Valley | 372 289 £ | −0,8% |
| Warwick | 370 924 £ | +1,5% |
| Barking and Dagenham | 369 881 £ | +4,7% |
| Basildon | 366 218 £ | +0,4% |
| South Hams | 360 616 £ | +0,8% |
| Castle Point | 357 241 £ | −4,0% |
| Cherwell | 355 981 £ | +2,6% |
| Central Bedfordshire | 355 263 £ | +0,1% |
| Bristol | 353 596 £ | +0,9% |
| Stroud | 353 416 £ | +2,2% |
| Maidstone | 352 878 £ | −1,1% |
| Reading | 350 501 £ | −0,4% |
| Malvern Hills | 349 550 £ | +4,3% |
| Slough | 349 397 £ | +0,4% |
| East Devon | 345 256 £ | +2,1% |
| Gravesham | 342 498 £ | +0,3% |
| Dartford | 342 167 £ | −4,9% |
| Derbyshire Dales | 341 776 £ | −0,4% |
| Harborough | 341 706 £ | +5,0% |
| Ashford | 340 991 £ | −0,8% |
| East Cambridgeshire | 340 059 £ | +2,0% |
| Lichfield | 339 176 £ | +2,7% |
| Canterbury | 336 427 £ | −0,3% |
| Rother | 335 680 £ | −1,9% |
| South Gloucestershire | 335 572 £ | +1,0% |
| Fareham | 334 303 £ | +0,5% |
| Bromsgrove | 332 683 £ | +1,2% |
| Crawley | 332 097 £ | +1,5% |
| Solihull | 332 022 £ | +0,2% |
| Babergh | 331 207 £ | +0,9% |
| Bedford | 330 462 £ | +1,1% |
| Braintree | 330 089 £ | +1,6% |
| Rushcliffe | 329 528 £ | −1,0% |
| Dorset | 328 589 £ | −0,4% |
| Cheltenham | 328 178 £ | +0,9% |
| Wiltshire | 328 102 £ | +1,5% |
| Rushmoor | 326 799 £ | 0,0% |
| Southend-on-Sea | 326 132 £ | 0,0% |
| Milton Keynes | 323 868 £ | +0,5% |
| North Gloucestershire | 323 497 £ | +0,2% |
| Wychavon | 322 210 £ | −0,4% |
| Arun | 320 505 £ | −1,2% |
| Thurrock | 319 969 £ | −1,4% |
| Havant | 319 869 £ | −0,3% |
| Stockport | 319 016 £ | +3,9% |
| Mid Suffolk | 317 979 £ | +5,3% |
| Harlow | 317 453 £ | +4,3% |
| North Somerset | 314 307 £ | +3,6% |
| Broadland | 313 806 £ | +2,8% |
| Eastleigh | 312 753 £ | +2,9% |
| Cheshire East | 311 897 £ | +4,5% |
| York | 311 865 £ | +0,7% |
| Bournemouth, Christchurch and Poole | 310 176 £ | −1,9% |
| Stevenage | 309 123 £ | −2,1% |
| South Staffordshire | 308 695 £ | +2,3% |
| South Norfolk | 307 735 £ | −0,2% |
| Rutland | 307 406 £ | −2,7% |
| Huntingdonshire | 306 954 £ | +1,1% |
| Folkestone and Hythe | 302 106 £ | −0,7% |
| Worthing | 299 075 £ | −5,0% |
| Teignbridge | 298 159 £ | −0,5% |
| Medway | 297 757 £ | +0,5% |
| Forest of Dean | 296 807 £ | +1,1% |
| Swale | 296 578 £ | +0,6% |
| West Suffolk | 295 860 £ | −0,5% |
| Colchester | 294 210 £ | −1,4% |
| Blaby | 293 412 £ | +3,4% |
| Herefordshire | 291 495 £ | +1,9% |
| West Northamptonshire | 289 726 £ | +0,2% |
| Exeter | 289 403 £ | −0,7% |
| West Devon | 286 921 £ | −1,5% |
| Melton | 286 469 £ | +4,1% |
| North Norfolk | 286 315 £ | −4,4% |
| Mid Devon | 285 982 £ | +0,2% |
| Luton | 285 800 £ | +0,1% |
| Ribble Valley | 284 529 £ | +1,6% |
| Dover | 282 945 £ | +0,4% |
| Somerset | 282 498 £ | +2,8% |
| North West Leicestershire | 282 397 £ | +1,7% |
| North Devon | 280 441 £ | −4,2% |
| Rugby | 278 324 £ | −2,2% |
| East Suffolk | 277 949 £ | −2,3% |
| Shropshire | 277 521 £ | −0,9% |
| Cornwall | 274 570 £ | −2,9% |
| Cheshire West and Chester | 270 534 £ | +3,7% |
| Charnwood | 270 351 £ | +0,4% |
| North Yorkshire | 270 080 £ | +1,7% |
| Thanet | 268 549 £ | −0,8% |
| North Warwickshire | 268 337 £ | +2,5% |
| Torridge | 267 174 £ | +0,3% |
| Breckland | 266 835 £ | −0,3% |
| King's Lynn and West Norfolk | 266 248 £ | +2,6% |
| High Peak | 265 635 £ | +6,4% |
| South Kesteven | 265 305 £ | +4,0% |
| Swindon | 263 685 £ | +2,8% |
| Tendring | 260 636 £ | −1,2% |
| Stafford | 260 446 £ | +3,5% |
| South Derbyshire | 259 537 £ | +2,0% |
| Warrington | 259 224 £ | +2,8% |
| Hinckley and Bosworth | 258 960 £ | −0,1% |
| Worcester | 257 871 £ | +1,6% |
| Oadby and Wigston | 257 504 £ | −1,5% |
| Manchester | 256 760 £ | +2,1% |
| Eastbourne | 255 642 £ | −0,7% |
| North East Derbyshire | 253 012 £ | +5,3% |
| North Northamptonshire | 252 884 £ | +0,1% |
| Broxtowe | 251 231 £ | −4,0% |
| Redditch | 247 042 £ | −1,7% |
| Leeds | 246 385 £ | +2,4% |
| Portsmouth | 245 954 £ | +0,1% |
| Isle of Wight | 245 670 £ | −1,1% |
| Gedling | 245 028 £ | +2,1% |
| Bury | 243 107 £ | +2,8% |
| North Kesteven | 242 384 £ | +1,4% |
| West Lancashire | 240 850 £ | +5,6% |
| Gosport | 240 093 £ | +1,6% |
| Hastings | 238 780 £ | −2,5% |
| Gloucester | 237 705 £ | +2,2% |
| Newark and Sherwood | 236 524 £ | +3,2% |
| Southampton | 235 729 £ | +0,8% |
| Birmingham | 234 867 £ | +1,5% |
| Dudley | 233 819 £ | +3,4% |
| Wyre Forest | 233 740 £ | +0,3% |
| Tamworth | 232 956 £ | −0,1% |
| Amber Valley | 232 141 £ | +2,7% |
| Peterborough | 231 634 £ | −1,3% |
| Cannock Chase | 231 333 £ | −1,3% |
| Westmorland and Furness | 231 161 £ | +5,1% |
| Fylde | 230 340 £ | +0,9% |
| East Staffordshire | 229 876 £ | +2,0% |
| Coventry | 227 721 £ | +3,8% |
| Norwich | 227 535 £ | −2,0% |
| Leicester | 226 881 £ | −1,5% |
| Nuneaton and Bedworth | 226 730 £ | −0,2% |
| Ipswich | 226 175 £ | +2,4% |
| South Holland | 226 156 £ | +1,8% |
| Fenland | 224 770 £ | +2,9% |
| Staffordshire Moorlands | 224 481 £ | +5,1% |
| Salford | 223 323 £ | −1,7% |
| Plymouth | 223 229 £ | +3,2% |
| Telford and Wrekin | 221 853 £ | +1,2% |
| Wirral | 221 673 £ | +5,8% |
| Torbay | 221 469 £ | −3,1% |
| Sefton | 221 105 £ | +2,0% |
| East Riding of Yorkshire | 219 871 £ | +0,4% |
| Erewash | 218 506 £ | +1,4% |
| Sheffield | 217 603 £ | +0,6% |
| Oldham | 217 214 £ | +4,6% |
| Walsall | 216 878 £ | +2,6% |
| Chorley | 216 624 £ | +4,2% |
| Wolverhampton | 215 801 £ | +2,7% |
| Northumberland | 213 113 £ | +4,5% |
| Tameside | 213 026 £ | +1,4% |
| South Ribble | 212 563 £ | +2,6% |
| Bassetlaw | 211 488 £ | +2,7% |
| Newcastle upon Tyne | 211 255 £ | +5,8% |
| Rochdale | 211 022 £ | +3,3% |
| West Lindsey | 210 754 £ | +1,2% |
| Derby | 210 076 £ | +2,7% |
| Kirklees | 208 427 £ | +5,1% |
| Newcastle-under-Lyme | 208 269 £ | +5,2% |
| East Lindsey | 208 075 £ | −0,9% |
| Sandwell | 207 065 £ | 0,0% |
| North Tyneside | 205 554 £ | +3,7% |
| Great Yarmouth | 204 630 £ | −1,6% |
| Bolton | 203 951 £ | +4,8% |
| Lancaster | 203 781 £ | +4,6% |
| Chesterfield | 202 519 £ | +3,0% |
| Rossendale | 201 483 £ | +4,9% |
| Wakefield | 199 283 £ | +2,9% |
| Calderdale | 197 651 £ | +7,8% |
| Wigan | 194 393 £ | +2,8% |
| Knowsley | 191 550 £ | +1,6% |
| Rotherham | 191 052 £ | +0,7% |
| Nottingham | 189 547 £ | −1,8% |
| Ashfield | 189 498 £ | +2,3% |
| Halton | 189 435 £ | −2,3% |
| Wyre | 188 833 £ | +1,8% |
| Liverpool | 188 427 £ | +4,7% |
| Preston | 188 103 £ | +3,6% |
| St. Helens | 186 445 £ | +5,1% |
| Bradford | 185 297 £ | +2,1% |
| Mansfield | 184 895 £ | −2,0% |
| Bolsover | 183 198 £ | +1,5% |
| Lincoln | 182 294 £ | +0,3% |
| North Lincolnshire | 180 345 £ | +3,0% |
| Boston | 180 174 £ | −1,1% |
| Barnsley | 173 053 £ | +2,0% |
| Doncaster | 172 770 £ | +3,8% |
| Stockton-on-Tees | 172 698 £ | +3,1% |
| Cumberland | 172 654 £ | +4,1% |
| Blackburn with Darwen | 160 727 £ | −0,2% |
| South Tyneside | 160 518 £ | +2,5% |
| Darlington | 159 770 £ | +1,9% |
| Gateshead | 156 036 £ | +4,4% |
| Pendle | 156 011 £ | +9,0% |
| Stoke-on-Trent | 150 112 £ | −0,2% |
| Sunderland | 147 763 £ | +4,6% |
| North East Lincolnshire | 146 370 £ | +4,2% |
| Redcar and Cleveland | 146 259 £ | −3,0% |
| Hyndburn | 142 964 £ | +7,6% |
| Middlesbrough | 142 868 £ | +3,7% |
| County Durham | 140 788 £ | +4,9% |
| Blackpool | 138 065 £ | +5,5% |
| Burnley | 136 703 £ | +6,0% |
| Hartlepool | 136 625 £ | +4,7% |
| Kingston upon Hull | 136 593 £ | +6,6% |