Autoridade local · dados até junho de 2026
Preço das casas em Belfast
As casas em Belfast venderam-se por uma média de 184 768 £ no trimestre até junho de 2026, mais 7,7% do que um ano antes.
- Preço médio de venda
- 184 768 £
- Variação num ano
- +7,7%
Belfast: +85,8% em 21 anos
Preço médio de venda por casa, por trimestre: a Irlanda do Norte só publica trimestres
- Belfast
- Northern Ireland
Ver os números
| Trimestre | Belfast | Northern Ireland |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 184 768 £ | 202 487 £ |
| 1.º trim. 2026 | 181 424 £ | 198 261 £ |
| 4.º trim. 2025 | 178 802 £ | 195 262 £ |
| 3.º trim. 2025 | 177 759 £ | 193 080 £ |
| 2.º trim. 2025 | 171 606 £ | 185 455 £ |
| 1.º trim. 2025 | 170 049 £ | 184 322 £ |
| 4.º trim. 2024 | 169 319 £ | 182 320 £ |
| 3.º trim. 2024 | 167 277 £ | 180 467 £ |
| 2.º trim. 2024 | 158 406 £ | 175 418 £ |
| 1.º trim. 2024 | 154 921 £ | 169 060 £ |
| 4.º trim. 2023 | 153 230 £ | 168 157 £ |
| 3.º trim. 2023 | 156 540 £ | 169 726 £ |
| 2.º trim. 2023 | 148 990 £ | 164 587 £ |
| 1.º trim. 2023 | 149 391 £ | 162 479 £ |
| 4.º trim. 2022 | 151 785 £ | 165 729 £ |
| 3.º trim. 2022 | 154 405 £ | 166 363 £ |
| 2.º trim. 2022 | 147 392 £ | 160 214 £ |
| 1.º trim. 2022 | 143 891 £ | 155 086 £ |
| 4.º trim. 2021 | 139 649 £ | 150 539 £ |
| 3.º trim. 2021 | 141 823 £ | 150 563 £ |
| 2.º trim. 2021 | 138 034 £ | 146 044 £ |
| 1.º trim. 2021 | 134 746 £ | 141 087 £ |
| 4.º trim. 2020 | 133 020 £ | 139 563 £ |
| 3.º trim. 2020 | 129 244 £ | 136 013 £ |
| 2.º trim. 2020 | 127 832 £ | 133 286 £ |
| 1.º trim. 2020 | 126 664 £ | 133 173 £ |
| 4.º trim. 2019 | 124 622 £ | 132 623 £ |
| 3.º trim. 2019 | 126 056 £ | 132 336 £ |
| 2.º trim. 2019 | 122 559 £ | 129 613 £ |
| 1.º trim. 2019 | 121 398 £ | 128 168 £ |
| 4.º trim. 2018 | 124 027 £ | 129 427 £ |
| 3.º trim. 2018 | 121 513 £ | 127 398 £ |
| 2.º trim. 2018 | 118 148 £ | 125 009 £ |
| 1.º trim. 2018 | 115 963 £ | 123 302 £ |
| 4.º trim. 2017 | 114 975 £ | 122 649 £ |
| 3.º trim. 2017 | 115 554 £ | 121 964 £ |
| 2.º trim. 2017 | 113 149 £ | 120 356 £ |
| 1.º trim. 2017 | 110 359 £ | 118 092 £ |
| 4.º trim. 2016 | 112 262 £ | 118 350 £ |
| 3.º trim. 2016 | 111 957 £ | 118 039 £ |
| 2.º trim. 2016 | 112 366 £ | 116 637 £ |
| 1.º trim. 2016 | 104 613 £ | 112 475 £ |
| 4.º trim. 2015 | 106 529 £ | 112 385 £ |
| 3.º trim. 2015 | 106 369 £ | 111 401 £ |
| 2.º trim. 2015 | 102 113 £ | 108 206 £ |
| 1.º trim. 2015 | 99 621 £ | 104 989 £ |
| 4.º trim. 2014 | 99 057 £ | 104 809 £ |
| 3.º trim. 2014 | 97 479 £ | 103 263 £ |
| 2.º trim. 2014 | 95 102 £ | 101 289 £ |
| 1.º trim. 2014 | 90 702 £ | 98 014 £ |
| 4.º trim. 2013 | 90 114 £ | 96 414 £ |
| 3.º trim. 2013 | 88 418 £ | 95 738 £ |
| 2.º trim. 2013 | 85 459 £ | 93 906 £ |
| 1.º trim. 2013 | 82 847 £ | 92 202 £ |
| 4.º trim. 2012 | 85 242 £ | 94 301 £ |
| 3.º trim. 2012 | 88 415 £ | 96 609 £ |
| 2.º trim. 2012 | 89 830 £ | 99 355 £ |
| 1.º trim. 2012 | 88 174 £ | 99 094 £ |
| 4.º trim. 2011 | 96 769 £ | 105 870 £ |
| 3.º trim. 2011 | 100 009 £ | 108 933 £ |
| 2.º trim. 2011 | 101 168 £ | 110 858 £ |
| 1.º trim. 2011 | 100 857 £ | 112 639 £ |
| 4.º trim. 2010 | 106 795 £ | 117 835 £ |
| 3.º trim. 2010 | 115 719 £ | 125 074 £ |
| 2.º trim. 2010 | 119 520 £ | 127 299 £ |
| 1.º trim. 2010 | 121 149 £ | 128 422 £ |
| 4.º trim. 2009 | 126 931 £ | 134 376 £ |
| 3.º trim. 2009 | 128 951 £ | 134 254 £ |
| 2.º trim. 2009 | 126 514 £ | 133 898 £ |
| 1.º trim. 2009 | 120 278 £ | 132 669 £ |
| 4.º trim. 2008 | 126 849 £ | 145 525 £ |
| 3.º trim. 2008 | 148 673 £ | 159 059 £ |
| 2.º trim. 2008 | 158 769 £ | 175 875 £ |
| 1.º trim. 2008 | 167 298 £ | 187 721 £ |
| 4.º trim. 2007 | 184 911 £ | 202 774 £ |
| 3.º trim. 2007 | 201 368 £ | 212 617 £ |
| 2.º trim. 2007 | 192 571 £ | 205 123 £ |
| 1.º trim. 2007 | 175 792 £ | 188 278 £ |
| 4.º trim. 2006 | 161 123 £ | 170 193 £ |
| 3.º trim. 2006 | 142 578 £ | 151 918 £ |
| 2.º trim. 2006 | 126 613 £ | 136 198 £ |
| 1.º trim. 2006 | 111 901 £ | 124 258 £ |
| 4.º trim. 2005 | 110 309 £ | 120 825 £ |
| 3.º trim. 2005 | 109 200 £ | 116 767 £ |
| 2.º trim. 2005 | 100 209 £ | 109 781 £ |
| 1.º trim. 2005 | 99 462 £ | 105 916 £ |
Relatórios sobre Belfast
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Valores de Northern Ireland: Belfast não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda, uma casa custa 184 768 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 852 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 28%
Valores de United Kingdom: Belfast não tem dados próprios fiáveis.
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1406 £
- Comprar, por mês
- 1286 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 9,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 629
- Por 1000 habitantes
- 1,8
Valores de United Kingdom: Belfast não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2005. Essa queda começou em 3.º trim. 2007.
- Maior queda
- −58,9%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2025, a população diminuiu 649 e concluíram-se 553 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 553
- Variação da população, 2025
- −649
6,8% das 160 154 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,8%
- Casas vazias
- 10 946
Outros concelhos em Northern Ireland
Preço médio
- 400 000 £ ou mais
- 300 000 £ a 400 000 £
- 250 000 £ a 300 000 £
- 200 000 £ a 250 000 £
- 150 000 £ a 200 000 £
- Menos de 150 000 £
- Sem preço publicado
| Autoridade local | Preço médio | Num ano |
|---|---|---|
| Lisburn and Castlereagh | 240 737 £ | +9,7% |
| Ards and North Down | 227 275 £ | +7,0% |
| Newry, Mourne and Down | 220 572 £ | +12,8% |
| Causeway Coast and Glens | 218 871 £ | +9,7% |
| Antrim and Newtownabbey | 206 120 £ | +8,8% |
| Fermanagh and Omagh | 201 732 £ | +11,0% |
| Mid Ulster | 195 453 £ | +10,5% |
| Derry City and Strabane | 189 474 £ | +12,5% |
| Armagh City, Banbridge and Craigavon | 186 993 £ | +9,2% |
| Belfast | 184 768 £ | +7,7% |
| Mid and East Antrim | 177 450 £ | +8,2% |