England · relatório

Ciclos de preços em England

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1968. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −18,2%
Recuperação desde o mínimo: 62 meses

Preços em England e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em abril de 1968.

England
United Kingdom
100 = abril de 1968

Ver os números

Período	England	United Kingdom
08/2026	9121,3	8246,4
07/2026	9101,4	8219,5
06/2026	9063,8	8175,5
05/2026	9102,1	8221,7
04/2026	9079,1	8183,8
03/2026	9015,9	8113,3
02/2026	9051,1	8137,2
01/2026	9026,5	8118,8
12/2025	8989,4	8094,3
11/2025	9070,6	8168,9
10/2025	9042,1	8149,2
09/2025	9033,2	8141,2
08/2025	9083,9	8172,0
07/2025	9018,4	8119,7
06/2025	8953,2	8057,9
05/2025	8872,8	7975,8
04/2025	8716,6	7857,5
03/2025	9066,1	8094,8
02/2025	8943,3	7996,7
01/2025	8926,8	8001,7
12/2024	8919,7	7973,2
11/2024	8912,8	7989,0
10/2024	8937,1	8011,2
09/2024	8936,5	7996,1
08/2024	8929,2	8006,2
07/2024	8828,6	7927,5
06/2024	8751,1	7840,1
05/2024	8726,7	7809,3
04/2024	8637,2	7746,2
03/2024	8606,9	7704,1
02/2024	8605,8	7690,5
01/2024	8640,8	7731,0
12/2023	8659,5	7737,1
11/2023	8732,9	7803,3
10/2023	8798,9	7856,5
09/2023	8838,7	7892,4
08/2023	8877,9	7931,2
07/2023	8833,0	7888,3
06/2023	8750,3	7800,5
05/2023	8696,3	7772,0
04/2023	8702,7	7746,3
03/2023	8688,4	7728,3
02/2023	8822,5	7816,0
01/2023	8881,8	7881,0
12/2022	8955,8	7949,0
11/2022	9011,9	8012,7
10/2022	9011,6	8024,6
09/2022	9017,6	8025,6
08/2022	8989,9	8007,4
07/2022	8903,9	7940,3
06/2022	8735,7	7795,8
05/2022	8641,5	7702,8
04/2022	8539,8	7616,0
03/2022	8459,4	7527,4
02/2022	8429,6	7499,5
01/2022	8397,5	7491,1
12/2021	8321,7	7405,3
11/2021	8255,5	7367,3
10/2021	8071,7	7225,5
09/2021	8329,4	7410,8
08/2021	8054,5	7200,3
07/2021	7785,7	6988,4
06/2021	8270,0	7332,4
05/2021	7806,2	6962,6
04/2021	7790,6	6915,7
03/2021	7905,7	7020,9
02/2021	7809,5	6918,4
01/2021	7765,4	6898,7
12/2020	7774,0	6899,6
11/2020	7698,9	6846,1
10/2020	7616,2	6776,7
09/2020	7574,1	6720,4
08/2020	7505,0	6649,4
07/2020	7429,5	6585,0
06/2020	7356,5	6530,0
05/2020	7261,4	6440,9
04/2020	7229,9	6407,7
03/2020	7309,0	6473,7
02/2020	7239,1	6415,9
01/2020	7273,1	6452,9
12/2019	7279,0	6448,8
11/2019	7272,2	6457,3
10/2019	7300,8	6480,2
09/2019	7324,1	6497,3
08/2019	7311,9	6492,6
07/2019	7289,8	6471,8
06/2019	7212,9	6400,3
05/2019	7186,0	6372,8
04/2019	7178,2	6364,2
03/2019	7128,9	6318,4
02/2019	7171,3	6336,1
01/2019	7177,6	6352,1
12/2018	7228,6	6391,5
11/2018	7245,0	6405,2
10/2018	7269,0	6432,7
09/2018	7283,4	6439,4
08/2018	7294,3	6451,8
07/2018	7275,5	6432,0
06/2018	7187,0	6353,2
05/2018	7142,5	6310,9
04/2018	7111,7	6285,2
03/2018	7053,9	6225,7
02/2018	7099,8	6263,5
01/2018	7072,5	6247,2
12/2017	7111,2	6269,0
11/2017	7073,3	6244,6
10/2017	7100,2	6262,4
09/2017	7101,3	6256,9
08/2017	7118,5	6280,4
07/2017	7082,6	6252,0
06/2017	7000,2	6171,8
05/2017	6945,4	6119,5
04/2017	6895,3	6083,0
03/2017	6799,6	5988,2
02/2017	6827,1	6001,1
01/2017	6794,7	5988,4
12/2016	6804,4	5995,6
11/2016	6778,9	5984,8
10/2016	6746,4	5956,8
09/2016	6772,9	5976,5
08/2016	6782,5	5985,7
07/2016	6773,5	5985,2
06/2016	6701,9	5922,9
05/2016	6641,5	5866,8
04/2016	6565,6	5799,2
03/2016	6532,8	5777,7
02/2016	6473,0	5718,9
01/2016	6465,2	5716,3
12/2015	6442,4	5701,2
11/2015	6410,6	5681,8
10/2015	6357,1	5638,4
09/2015	6347,5	5630,8
08/2015	6330,1	5619,2
07/2015	6264,4	5568,3
06/2015	6157,5	5475,4
05/2015	6110,3	5433,9
04/2015	6042,0	5375,8
03/2015	5966,4	5328,9
02/2015	5968,3	5309,1
01/2015	5951,6	5304,6
12/2014	5966,0	5332,6
11/2014	5947,2	5319,8
10/2014	5964,9	5337,7
09/2014	5974,6	5345,6
08/2014	5967,7	5339,9
07/2014	5892,0	5278,0
06/2014	5807,7	5204,8
05/2014	5755,5	5160,3
04/2014	5699,2	5106,2
03/2014	5575,5	4995,0
02/2014	5555,3	4977,9
01/2014	5523,6	4957,3
12/2013	5531,7	4951,4
11/2013	5464,7	4906,4
10/2013	5438,3	4879,3
09/2013	5459,5	4899,3
08/2013	5446,6	4896,1
07/2013	5406,4	4857,4
06/2013	5342,3	4803,5
05/2013	5299,3	4764,0
04/2013	5278,1	4739,0
03/2013	5227,9	4693,0
02/2013	5199,0	4665,2
01/2013	5187,6	4666,1
12/2012	5234,3	4697,5
11/2012	5241,8	4708,2
10/2012	5234,5	4704,3
09/2012	5268,2	4737,9
08/2012	5284,8	4754,8
07/2012	5273,9	4749,2
06/2012	5242,8	4731,0
05/2012	5193,8	4685,0
04/2012	5179,6	4670,0
03/2012	5114,5	4616,9
02/2012	5109,8	4603,3
01/2012	5110,3	4615,9
12/2011	5128,8	4647,5
11/2011	5140,2	4667,3
10/2011	5139,4	4664,9
09/2011	5186,7	4717,0
08/2011	5202,9	4728,8
07/2011	5197,8	4725,9
06/2011	5129,6	4667,2
05/2011	5124,6	4659,3
04/2011	5148,8	4680,1
03/2011	5077,0	4608,6
02/2011	5099,5	4629,9
01/2011	5118,0	4654,6
12/2010	5164,8	4693,6
11/2010	5172,5	4702,2
10/2010	5225,4	4758,7
09/2010	5287,8	4812,4
08/2010	5304,7	4824,8
07/2010	5296,3	4825,0
06/2010	5241,6	4776,7
05/2010	5215,1	4753,2
04/2010	5187,0	4730,4
03/2010	5127,5	4670,6
02/2010	5141,6	4670,9
01/2010	5118,4	4659,3
12/2009	5109,0	4676,3
11/2009	5070,3	4645,8
10/2009	5055,6	4630,2
09/2009	5023,3	4599,3
08/2009	4976,0	4563,5
07/2009	4919,4	4518,9
06/2009	4827,3	4439,3
05/2009	4774,6	4396,0
04/2009	4714,9	4336,1
03/2009	4674,9	4297,1
02/2009	4722,3	4324,0
01/2009	4772,7	4374,5
12/2008	4864,3	4478,0
11/2008	4935,7	4547,4
10/2008	5083,0	4678,9
09/2008	5199,8	4775,8
08/2008	5324,9	4899,2
07/2008	5452,5	5003,6
06/2008	5496,7	5058,8
05/2008	5567,9	5126,6
04/2008	5548,5	5095,5
03/2008	5535,1	5087,0
02/2008	5576,4	5124,3
01/2008	5625,8	5168,7
12/2007	5702,8	5263,7
11/2007	5706,5	5271,9
10/2007	5712,3	5274,7
09/2007	5714,2	5287,0
08/2007	5701,4	5280,2
07/2007	5673,0	5249,7
06/2007	5598,5	5184,5
05/2007	5539,7	5128,4
04/2007	5478,0	5070,3
03/2007	5390,0	4969,9
02/2007	5351,4	4931,7
01/2007	5334,6	4917,7
12/2006	5340,6	4919,4
11/2006	5272,8	4858,9
10/2006	5249,6	4834,0
09/2006	5230,4	4805,9
08/2006	5210,7	4786,3
07/2006	5168,5	4746,5
06/2006	5111,8	4679,2
05/2006	5066,8	4635,2
04/2006	5020,8	4591,7
03/2006	4929,0	4494,1
02/2006	4896,6	4457,9
01/2006	4886,3	4450,6
12/2005	4906,8	4457,3
11/2005	4879,2	4433,0
10/2005	4859,7	4419,9
09/2005	4875,2	4428,7
08/2005	4883,2	4435,6
07/2005	4863,1	4417,7
06/2005	4813,6	4361,5
05/2005	4784,2	4327,2
04/2005	4733,5	4281,2
03/2005	4683,8	4221,2
02/2005	4653,4	4186,8
01/2005	4652,4	4190,8
12/2004	4690,9	4193,7
11/2004	4703,9	4224,6
10/2004	4675,4	4230,3
09/2004	4672,1	4199,3
08/2004	4657,9	4207,8
07/2004	4598,3	4159,9
06/2004	4504,4	4072,6
05/2004	4404,2	4002,3
04/2004	4320,2	3954,4
03/2004	4182,9	3782,8
02/2004	4115,8	3774,3
01/2004	4099,3	3810,9
12/2003	4077,7	3788,4
11/2003	4024,7	3715,2
10/2003	3986,8	3757,4
09/2003	3927,0	3692,7
08/2003	3928,4	3704,0
07/2003	3882,1	3639,2
06/2003	3795,1	3577,3
05/2003	3764,2	3568,8
04/2003	3703,7	3594,2
03/2003	3616,3	3509,8
02/2003	3572,2	3436,6
01/2003	3567,9	3473,2
12/2002	3520,2	3498,5
11/2002	3482,3	3385,9
10/2002	3399,8	3352,1
09/2002	3342,2	3326,8
08/2002	3310,4	3248,0
07/2002	3227,3	3177,6
06/2002	3133,7	3152,3
05/2002	3064,7	3028,5
04/2002	2973,6	2952,5
03/2002	2903,4	2913,0
02/2002	2836,4	2814,6
01/2002	2822,9	2716,0
12/2001	2816,3	2725,5
11/2001	2789,7	2725,5
10/2001	2762,6	2725,5
09/2001	2748,5	2781,3
08/2001	2738,3	2781,3
07/2001	2682,5	2781,3
06/2001	2639,9	2684,7
05/2001	2603,0	2684,7
04/2001	2565,4	2684,7
03/2001	2500,9	2591,2
02/2001	2471,7	2591,2
01/2001	2475,5	2591,2
12/2000	2470,1	2604,8
11/2000	2451,2	2604,8
10/2000	2442,8	2604,8
09/2000	2452,5	2529,3
08/2000	2449,9	2529,3
07/2000	2422,3	2529,3
06/2000	2384,4	2482,5
05/2000	2357,3	2482,5
04/2000	2336,4	2482,5
03/2000	2259,6	2354,3
02/2000	2218,9	2354,3
01/2000	2206,9	2354,3
12/1999	2202,5	2295,4
11/1999	2178,0	2295,4
10/1999	2149,8	2295,4
09/1999	2136,4	2238,1
08/1999	2103,6	2238,1
07/1999	2071,7	2238,1
06/1999	2037,0	2114,3
05/1999	2006,8	2114,3
04/1999	1984,7	2114,3
03/1999	1947,5	2028,3
02/1999	1922,3	2028,3
01/1999	1929,5	2028,3
12/1998	1923,9	2016,2
11/1998	1917,7	2016,2
10/1998	1920,6	2016,2
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03/1970	109,1	109,1
02/1970	109,1	109,1
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11/1969	108,5	108,5
10/1969	108,5	108,5
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02/1969	104,5	104,5
01/1969	104,5	104,5
12/1968	102,8	102,8
11/1968	102,8	102,8
10/1968	102,8	102,8
09/1968	103,4	103,4
08/1968	103,4	103,4
07/1968	103,4	103,4
06/1968	100,0	100,0
05/1968	100,0	100,0
04/1968	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1981	janeiro de 1982	−4,4%	4	6
setembro de 1989	outubro de 1992	−15,0%	37	57
setembro de 2007	março de 2009	−18,2%	18	62
junho de 2021	julho de 2021	−5,9%	1	2
setembro de 2021	outubro de 2021	−3,1%	1	3
setembro de 2022	fevereiro de 2024	−4,6%	17	13
março de 2025	abril de 2025	−3,9%	1	4

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre England

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 281 982 £ e 314 298 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 298 140 £
Probabilidade de subida: 64%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 293 525 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1354 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 21%
Prestação, um rendimento: 41%

Comprar ou arrendar

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1466 £
Comprar, por mês: 1382 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 9,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 135 780
Por 1000 habitantes: 2,3

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: England não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 228 010 e concluíram-se 139 960 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,6
Variação da população, 2025: +228 010

Casas vazias

5,4% das 24 927 588 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,4%
Casas vazias: 1 352 135

Reabilitação

Em 2025, 10% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 10%