Autoridade local · dados até agosto de 2026
Preço das casas em Derby
As casas em Derby venderam-se por uma média de 210 076 £, mais 2,7% do que há um ano. É mais do que em 23% dos concelhos do Reino Unido. Nos últimos seis meses os preços variaram +5,8% ao ano, mais depressa do que os +1,6% ao ano dos últimos dois anos.
- Preço médio de venda
- 210 076 £
- Variação num ano
- +2,7%
- −0,7% descontada a inflação
- Mais cara do que
- 23%
- dos concelhos do Reino Unido
Derby: +17,0% em 5 anos
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Derby
- East Midlands
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Mês | Derby | East Midlands | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 220 705 £ (210 293 £–231 117 £) | 244 375 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 219 819 £ (210 012 £–229 627 £) | 244 173 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 218 933 £ (209 739 £–228 128 £) | 243 971 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 218 048 £ (209 476 £–226 620 £) | 243 770 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 217 162 £ (209 225 £–225 099 £) | 243 568 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 216 276 £ (208 990 £–223 563 £) | 243 366 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 215 390 £ (208 775 £–222 006 £) | 243 165 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 214 505 £ (208 587 £–220 423 £) | 242 963 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 213 619 £ (208 436 £–218 802 £) | 242 762 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 212 733 £ (208 343 £–217 124 £) | 242 560 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 211 847 £ (208 345 £–215 350 £) | 242 358 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 210 962 £ (208 544 £–213 379 £) | 242 157 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 210 076 £ | 241 955 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 208 525 £ | 241 060 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 204 985 £ | 238 396 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 206 995 £ | 242 610 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 207 227 £ | 242 002 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 206 836 £ | 241 579 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 204 284 £ | 241 087 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 203 297 £ | 240 921 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 202 021 £ | 240 597 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 202 776 £ | 240 489 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 203 231 £ | 240 774 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 204 262 £ | 239 659 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 204 470 £ | 240 801 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 201 881 £ | 237 763 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 199 518 £ | 234 828 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 201 406 £ | 233 359 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 201 725 £ | 228 979 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 203 198 £ | 240 072 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 203 529 £ | 236 450 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 205 774 £ | 236 516 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 207 355 £ | 237 904 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 204 470 £ | 235 874 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 204 635 £ | 236 104 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 204 604 £ | 234 886 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 203 332 £ | 234 304 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 198 852 £ | 233 319 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 195 988 £ | 228 627 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 197 372 £ | 230 613 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 200 424 £ | 227 940 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 200 238 £ | 227 703 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 200 665 £ | 227 623 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 201 320 £ | 227 053 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 201 473 £ | 229 757 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 199 240 £ | 233 029 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 198 491 £ | 232 325 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 201 502 £ | 233 437 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 199 680 £ | 235 914 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 198 391 £ | 233 810 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 196 051 £ | 232 790 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 198 908 £ | 229 615 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 197 568 £ | 230 965 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 196 857 £ | 229 868 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 197 840 £ | 232 456 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 200 020 £ | 235 315 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 200 455 £ | 237 956 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 199 004 £ | 237 753 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 196 476 £ | 237 264 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 196 966 £ | 236 940 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 195 254 £ | 237 151 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 195 093 £ | 233 487 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 191 136 £ | 231 038 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 189 084 £ | 226 878 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 187 003 £ | 224 769 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 184 606 £ | 222 760 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 181 935 £ | 221 012 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 180 703 £ | 219 956 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 181 117 £ | 218 318 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 181 990 £ | 216 112 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 180 221 £ | 212 790 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 179 494 £ | 217 444 £ | 245 371 £ |
Relatórios sobre Derby
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 210 293 £ e 231 117 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 220 705 £
- Probabilidade de subida
- 90%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 210 076 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 969 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 871 £
- Comprar, por mês
- 989 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 58,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 230
- Por 1000 habitantes
- 0,8
Valores de United Kingdom: Derby não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −21,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 85 meses
Em 2025, a população aumentou 1691 e concluíram-se 520 casas: 3,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,3
- Variação da população, 2025
- +1691
5,5% das 111 926 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,5%
- Casas vazias
- 6185
Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 11%
Outros concelhos em East Midlands
Preço médio
- 400 000 £ ou mais
- 300 000 £ a 400 000 £
- 250 000 £ a 300 000 £
- 200 000 £ a 250 000 £
- 150 000 £ a 200 000 £
- Menos de 150 000 £
- Sem preço publicado
| Autoridade local | Preço médio | Num ano |
|---|---|---|
| Derbyshire Dales | 341 776 £ | −0,4% |
| Harborough | 341 706 £ | +5,0% |
| Rushcliffe | 329 528 £ | −1,0% |
| Rutland | 307 406 £ | −2,7% |
| Blaby | 293 412 £ | +3,4% |
| West Northamptonshire | 289 726 £ | +0,2% |
| Melton | 286 469 £ | +4,1% |
| North West Leicestershire | 282 397 £ | +1,7% |
| Charnwood | 270 351 £ | +0,4% |
| High Peak | 265 635 £ | +6,4% |
| South Kesteven | 265 305 £ | +4,0% |
| South Derbyshire | 259 537 £ | +2,0% |
| Hinckley and Bosworth | 258 960 £ | −0,1% |
| Oadby and Wigston | 257 504 £ | −1,5% |
| North East Derbyshire | 253 012 £ | +5,3% |
| North Northamptonshire | 252 884 £ | +0,1% |
| Broxtowe | 251 231 £ | −4,0% |
| Gedling | 245 028 £ | +2,1% |
| North Kesteven | 242 384 £ | +1,4% |
| Newark and Sherwood | 236 524 £ | +3,2% |
| Amber Valley | 232 141 £ | +2,7% |
| Leicester | 226 881 £ | −1,5% |
| South Holland | 226 156 £ | +1,8% |
| Erewash | 218 506 £ | +1,4% |
| Bassetlaw | 211 488 £ | +2,7% |
| West Lindsey | 210 754 £ | +1,2% |
| Derby | 210 076 £ | +2,7% |
| East Lindsey | 208 075 £ | −0,9% |
| Chesterfield | 202 519 £ | +3,0% |
| Nottingham | 189 547 £ | −1,8% |
| Ashfield | 189 498 £ | +2,3% |
| Mansfield | 184 895 £ | −2,0% |
| Bolsover | 183 198 £ | +1,5% |
| Lincoln | 182 294 £ | +0,3% |
| Boston | 180 174 £ | −1,1% |