Autoridade local · dados até agosto de 2026
Preço das casas em Rhondda Cynon Taf
As casas em Rhondda Cynon Taf venderam-se por uma média de 165 213 £, mais 4,9% do que há um ano. É mais do que em 8% dos concelhos do Reino Unido. Nos últimos seis meses os preços variaram +3,6% ao ano, ao mesmo ritmo que os +4,2% ao ano dos últimos dois anos.
- Preço médio de venda
- 165 213 £
- Variação num ano
- +4,9%
- +1,3% descontada a inflação
- Mais cara do que
- 8%
- dos concelhos do Reino Unido
Rhondda Cynon Taf: +28,1% em 5 anos
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Rhondda Cynon Taf
- Wales
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Mês | Rhondda Cynon Taf | Wales | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 171 921 £ (161 765 £–182 077 £) | 224 653 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 171 362 £ (161 741 £–180 984 £) | 223 962 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 170 803 £ (161 728 £–179 879 £) | 223 271 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 170 244 £ (161 729 £–178 760 £) | 222 581 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 169 685 £ (161 746 £–177 624 £) | 221 890 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 169 126 £ (161 785 £–176 467 £) | 221 199 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 168 567 £ (161 850 £–175 284 £) | 220 508 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 168 008 £ (161 950 £–174 066 £) | 219 817 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 167 449 £ (162 097 £–172 801 £) | 219 126 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 166 890 £ (162 314 £–171 466 £) | 218 436 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 166 331 £ (162 643 £–170 019 £) | 217 745 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 165 772 £ (163 199 £–168 345 £) | 217 054 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 165 213 £ | 216 363 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 163 425 £ | 214 167 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 165 874 £ | 212 315 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 165 207 £ | 215 787 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 164 335 £ | 213 662 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 161 987 £ | 214 009 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 162 316 £ | 212 147 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 163 182 £ | 210 347 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 162 051 £ | 212 902 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 160 923 £ | 210 567 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 156 304 £ | 211 527 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 157 092 £ | 211 004 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 157 538 £ | 209 851 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 156 858 £ | 209 546 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 156 037 £ | 209 486 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 154 899 £ | 206 642 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 153 792 £ | 205 275 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 151 622 £ | 207 151 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 150 673 £ | 205 266 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 153 963 £ | 206 010 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 156 168 £ | 204 641 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 155 319 £ | 207 435 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 153 062 £ | 207 454 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 151 270 £ | 203 822 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 152 112 £ | 207 156 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 151 168 £ | 204 982 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 148 807 £ | 204 368 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 147 646 £ | 199 330 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 144 779 £ | 199 545 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 143 598 £ | 200 795 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 143 905 £ | 199 272 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 145 835 £ | 197 808 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 145 060 £ | 202 077 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 145 882 £ | 201 778 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 146 954 £ | 202 477 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 150 531 £ | 204 460 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 147 947 £ | 203 852 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 148 018 £ | 202 620 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 143 796 £ | 200 183 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 141 880 £ | 199 616 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 140 430 £ | 195 717 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 144 687 £ | 199 167 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 150 700 £ | 200 870 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 153 548 £ | 201 853 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 155 714 £ | 206 563 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 153 184 £ | 205 941 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 152 026 £ | 208 209 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 150 326 £ | 207 696 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 148 873 £ | 204 218 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 147 891 £ | 203 313 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 144 155 £ | 200 277 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 140 936 £ | 196 682 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 137 518 £ | 195 875 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 136 145 £ | 191 471 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 138 018 £ | 189 656 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 136 073 £ | 191 552 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 136 219 £ | 189 741 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 132 891 £ | 186 520 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 132 196 £ | 186 951 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 129 016 £ | 185 561 £ | 245 371 £ |
Relatórios sobre Rhondda Cynon Taf
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 161 765 £ e 182 077 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 171 921 £
- Probabilidade de subida
- 80%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 165 213 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 762 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 26%
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 747 £
- Comprar, por mês
- 778 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 55,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 413
- Por 1000 habitantes
- 1,7
Valores de United Kingdom: Rhondda Cynon Taf não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −23,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 57 meses
Em 2025, a população diminuiu 766 e concluíram-se 302 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 302
- Variação da população, 2025
- −766
6,5% das 110 752 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,5%
- Casas vazias
- 7220
Outros concelhos em Wales
Preço médio
- 400 000 £ ou mais
- 300 000 £ a 400 000 £
- 250 000 £ a 300 000 £
- 200 000 £ a 250 000 £
- 150 000 £ a 200 000 £
- Menos de 150 000 £
- Sem preço publicado
| Autoridade local | Preço médio | Num ano |
|---|---|---|
| Monmouthshire | 328 937 £ | +0,9% |
| Vale of Glamorgan | 300 358 £ | +3,2% |
| Cardiff | 272 443 £ | +2,1% |
| Powys | 237 042 £ | +1,4% |
| Isle of Anglesey | 236 308 £ | −0,4% |
| Ceredigion | 234 314 £ | −1,7% |
| Newport | 225 702 £ | −0,1% |
| Conwy | 218 235 £ | +3,0% |
| Wrexham | 215 035 £ | +3,8% |
| Flintshire | 214 882 £ | +2,5% |
| Swansea | 211 177 £ | +1,8% |
| Pembrokeshire | 211 074 £ | −2,5% |
| Bridgend | 210 905 £ | +2,8% |
| Denbighshire | 207 130 £ | +5,2% |
| Gwynedd | 203 555 £ | +4,1% |
| Caerphilly | 198 545 £ | +4,4% |
| Carmarthenshire | 195 263 £ | +2,7% |
| Torfaen | 194 895 £ | −2,8% |
| Neath Port Talbot | 165 787 £ | +2,0% |
| Rhondda Cynon Taf | 165 213 £ | +4,9% |
| Merthyr Tydfil | 148 656 £ | −1,0% |
| Blaenau Gwent | 143 243 £ | +2,1% |