Autoridade local · dados até agosto de 2026
Preço das casas em Rochdale
As casas em Rochdale venderam-se por uma média de 211 022 £, mais 3,3% do que há um ano. É mais do que em 24% dos concelhos do Reino Unido. Nos últimos seis meses os preços variaram +2,9% ao ano, mais devagar do que os +5,0% ao ano dos últimos dois anos.
- Preço médio de venda
- 211 022 £
- Variação num ano
- +3,3%
- −0,2% descontada a inflação
- Mais cara do que
- 24%
- dos concelhos do Reino Unido
Rochdale: +28,1% em 5 anos
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Rochdale
- North West
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Mês | Rochdale | North West | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 219 194 £ (209 488 £–228 900 £) | 229 332 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 218 513 £ (209 395 £–227 631 £) | 228 587 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 217 832 £ (209 309 £–226 356 £) | 227 842 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 217 151 £ (209 229 £–225 073 £) | 227 097 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 216 470 £ (209 160 £–223 781 £) | 226 352 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 215 789 £ (209 102 £–222 476 £) | 225 607 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 215 108 £ (209 061 £–221 156 £) | 224 862 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 214 427 £ (209 041 £–219 814 £) | 224 117 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 213 746 £ (209 051 £–218 441 £) | 223 373 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 213 065 £ (209 109 £–217 021 £) | 222 628 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 212 384 £ (209 246 £–215 523 £) | 221 883 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 211 703 £ (209 551 £–213 855 £) | 221 138 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 211 022 £ | 220 393 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 210 453 £ | 220 420 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 210 733 £ | 219 258 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 210 750 £ | 219 184 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 212 330 £ | 216 706 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 208 226 £ | 215 750 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 208 016 £ | 216 160 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 206 795 £ | 215 288 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 208 357 £ | 215 540 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 206 959 £ | 217 453 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 206 687 £ | 214 098 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 204 343 £ | 213 696 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 204 354 £ | 215 583 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 200 336 £ | 212 124 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 200 775 £ | 210 074 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 199 748 £ | 207 564 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 201 208 £ | 201 694 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 199 324 £ | 216 425 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 197 149 £ | 209 139 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 195 531 £ | 207 957 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 196 682 £ | 207 967 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 195 755 £ | 208 283 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 195 285 £ | 207 841 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 193 672 £ | 207 922 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 191 322 £ | 207 404 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 188 820 £ | 203 585 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 186 585 £ | 201 998 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 187 977 £ | 202 747 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 187 644 £ | 198 529 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 185 891 £ | 198 378 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 182 084 £ | 196 304 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 181 788 £ | 196 802 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 182 937 £ | 200 245 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 182 749 £ | 199 536 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 182 519 £ | 200 939 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 182 864 £ | 200 657 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 183 260 £ | 200 408 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 183 137 £ | 199 014 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 181 521 £ | 197 880 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 182 672 £ | 196 419 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 184 159 £ | 194 385 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 183 863 £ | 194 453 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 184 967 £ | 196 497 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 185 713 £ | 197 527 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 186 235 £ | 200 795 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 186 604 £ | 202 872 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 185 902 £ | 202 008 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 186 221 £ | 202 921 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 179 483 £ | 200 868 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 175 724 £ | 199 323 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 172 918 £ | 194 417 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 172 440 £ | 192 942 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 168 824 £ | 191 021 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 167 049 £ | 187 958 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 165 942 £ | 187 066 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 164 140 £ | 186 704 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 161 251 £ | 185 573 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 162 467 £ | 182 712 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 162 849 £ | 177 157 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 164 791 £ | 187 266 £ | 245 371 £ |
Relatórios sobre Rochdale
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 209 488 £ e 228 900 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 219 194 £
- Probabilidade de subida
- 86%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 211 022 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 974 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 34%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 859 £
- Comprar, por mês
- 994 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 7,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 440
- Por 1000 habitantes
- 1,9
Valores de United Kingdom: Rochdale não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −23,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 68 meses
Em 2025, a população aumentou 2717 e concluíram-se 460 casas: 5,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 5,9
- Variação da população, 2025
- +2717
5,9% das 95 941 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,9%
- Casas vazias
- 5620
Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 0%
Outros concelhos em North West
Preço médio
- 400 000 £ ou mais
- 300 000 £ a 400 000 £
- 250 000 £ a 300 000 £
- 200 000 £ a 250 000 £
- 150 000 £ a 200 000 £
- Menos de 150 000 £
- Sem preço publicado
| Autoridade local | Preço médio | Num ano |
|---|---|---|
| Trafford | 393 897 £ | +6,4% |
| Stockport | 319 016 £ | +3,9% |
| Cheshire East | 311 897 £ | +4,5% |
| Ribble Valley | 284 529 £ | +1,6% |
| Cheshire West and Chester | 270 534 £ | +3,7% |
| Warrington | 259 224 £ | +2,8% |
| Manchester | 256 760 £ | +2,1% |
| Bury | 243 107 £ | +2,8% |
| West Lancashire | 240 850 £ | +5,6% |
| Westmorland and Furness | 231 161 £ | +5,1% |
| Fylde | 230 340 £ | +0,9% |
| Salford | 223 323 £ | −1,7% |
| Wirral | 221 673 £ | +5,8% |
| Sefton | 221 105 £ | +2,0% |
| Oldham | 217 214 £ | +4,6% |
| Chorley | 216 624 £ | +4,2% |
| Tameside | 213 026 £ | +1,4% |
| South Ribble | 212 563 £ | +2,6% |
| Rochdale | 211 022 £ | +3,3% |
| Bolton | 203 951 £ | +4,8% |
| Lancaster | 203 781 £ | +4,6% |
| Rossendale | 201 483 £ | +4,9% |
| Wigan | 194 393 £ | +2,8% |
| Knowsley | 191 550 £ | +1,6% |
| Halton | 189 435 £ | −2,3% |
| Wyre | 188 833 £ | +1,8% |
| Liverpool | 188 427 £ | +4,7% |
| Preston | 188 103 £ | +3,6% |
| St. Helens | 186 445 £ | +5,1% |
| Cumberland | 172 654 £ | +4,1% |
| Blackburn with Darwen | 160 727 £ | −0,2% |
| Pendle | 156 011 £ | +9,0% |
| Hyndburn | 142 964 £ | +7,6% |
| Blackpool | 138 065 £ | +5,5% |
| Burnley | 136 703 £ | +6,0% |