Autoridade local · dados até agosto de 2026
Preço das casas em Tower Hamlets
As casas em Tower Hamlets venderam-se por uma média de 447 950 £, menos 13,3% do que há um ano. É mais do que em 84% dos concelhos do Reino Unido. Nos últimos seis meses os preços variaram −5,4% ao ano, mais depressa do que os −7,7% ao ano dos últimos dois anos.
- Preço médio de venda
- 447 950 £
- Variação num ano
- −13,3%
- −16,2% descontada a inflação
- Mais cara do que
- 84%
- dos concelhos do Reino Unido
Tower Hamlets: −18,5% em 5 anos
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Tower Hamlets
- London
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Mês | Tower Hamlets | London | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 425 207 £ (389 369 £–461 045 £) | 566 944 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 427 102 £ (393 002 £–461 203 £) | 565 901 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 428 997 £ (396 687 £–461 308 £) | 564 858 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 430 893 £ (400 435 £–461 351 £) | 563 816 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 432 788 £ (404 256 £–461 320 £) | 562 773 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 434 683 £ (408 167 £–461 199 £) | 561 730 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 436 578 £ (412 191 £–460 966 £) | 560 687 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 438 474 £ (416 360 £–460 588 £) | 559 644 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 440 369 £ (420 723 £–460 014 £) | 558 601 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 442 264 £ (425 367 £–459 161 £) | 557 559 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 444 159 £ (430 459 £–457 860 £) | 556 516 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 446 055 £ (436 435 £–455 674 £) | 555 473 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 447 950 £ | 554 430 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 450 400 £ | 550 340 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 460 521 £ | 551 440 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 455 493 £ | 549 535 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 459 645 £ | 554 363 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 454 444 £ | 546 111 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 460 606 £ | 546 681 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 461 292 £ | 553 643 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 476 577 £ | 550 040 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 493 268 £ | 560 709 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 503 448 £ | 557 572 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 509 940 £ | 565 498 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 516 563 £ | 567 115 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 522 903 £ | 568 795 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 525 583 £ | 568 050 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 519 727 £ | 565 507 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 523 346 £ | 564 530 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 514 398 £ | 553 812 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 515 023 £ | 561 072 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 513 199 £ | 563 861 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 520 073 £ | 556 882 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 529 144 £ | 559 925 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 530 162 £ | 560 909 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 526 028 £ | 566 882 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 525 302 £ | 567 121 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 513 869 £ | 557 831 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 505 927 £ | 556 853 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 486 788 £ | 553 592 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 483 323 £ | 548 467 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 488 046 £ | 547 437 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 494 312 £ | 546 247 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 494 465 £ | 551 097 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 491 127 £ | 549 112 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 499 082 £ | 547 757 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 504 381 £ | 555 122 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 503 331 £ | 565 702 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 494 337 £ | 560 630 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 499 525 £ | 559 703 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 509 545 £ | 556 107 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 514 893 £ | 554 900 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 512 899 £ | 557 147 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 513 539 £ | 555 361 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 517 844 £ | 563 875 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 517 302 £ | 570 869 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 526 632 £ | 572 384 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 541 763 £ | 575 480 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 556 909 £ | 573 946 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 558 210 £ | 579 330 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 548 821 £ | 581 320 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 537 767 £ | 575 261 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 535 662 £ | 572 418 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 531 684 £ | 554 380 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 537 410 £ | 554 765 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 539 165 £ | 550 480 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 555 874 £ | 551 066 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 572 680 £ | 550 635 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 563 994 £ | 547 837 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 553 153 £ | 547 647 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 547 642 £ | 539 606 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 549 612 £ | 541 876 £ | 245 371 £ |
Relatórios sobre Tower Hamlets
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 389 369 £ e 461 045 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 425 207 £
- Probabilidade de subida
- 21%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 447 950 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2067 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 48%
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2462 £
- Comprar, por mês
- 2109 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 28,5% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 1530
- Por 1000 habitantes
- 4,6
Valores de United Kingdom: Tower Hamlets não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em abril de 2008.
- Maior queda
- −25,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 50 meses
Em 2025, a população diminuiu 1855 e concluíram-se 1000 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 1000
- Variação da população, 2025
- −1855
8,1% das 134 473 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 8,1%
- Casas vazias
- 10 905
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 3%
Outros concelhos em London
Preço médio
- 400 000 £ ou mais
- 300 000 £ a 400 000 £
- 250 000 £ a 300 000 £
- 200 000 £ a 250 000 £
- 150 000 £ a 200 000 £
- Menos de 150 000 £
- Sem preço publicado
| Autoridade local | Preço médio | Num ano |
|---|---|---|
| Kensington and Chelsea | 1 204 072 £ | −13,8% |
| Westminster | 887 206 £ | −14,3% |
| Richmond upon Thames | 813 931 £ | 0,0% |
| Camden | 798 486 £ | −10,6% |
| Hammersmith and Fulham | 754 825 £ | −5,1% |
| City of London | 726 633 £ | −14,6% |
| Wandsworth | 694 210 £ | −5,3% |
| Islington | 654 286 £ | −8,6% |
| Haringey | 633 221 £ | −1,4% |
| Merton | 623 791 £ | +0,1% |
| Hackney | 619 408 £ | −1,6% |
| Kingston upon Thames | 597 587 £ | +4,9% |
| Barnet | 592 892 £ | −4,4% |
| Ealing | 589 875 £ | +1,8% |
| Southwark | 569 160 £ | −2,1% |
| Brent | 555 687 £ | −0,3% |
| Lambeth | 540 198 £ | −6,5% |
| Waltham Forest | 532 212 £ | +0,7% |
| Harrow | 532 173 £ | −2,5% |
| Hounslow | 528 051 £ | −1,5% |
| Bromley | 520 253 £ | −0,5% |
| Lewisham | 486 416 £ | −1,6% |
| Redbridge | 484 378 £ | −2,8% |
| Hillingdon | 482 137 £ | 0,0% |
| Enfield | 474 855 £ | +0,8% |
| Greenwich | 462 868 £ | −2,2% |
| Sutton | 458 954 £ | +1,5% |
| Tower Hamlets | 447 950 £ | −13,3% |
| Havering | 444 572 £ | +1,1% |
| Bexley | 414 833 £ | +1,9% |
| Croydon | 396 718 £ | −1,5% |
| Newham | 388 045 £ | −4,7% |
| Barking and Dagenham | 369 881 £ | +4,7% |