Autoridade local · dados até agosto de 2026
Preço das casas em Somerset
As casas em Somerset venderam-se por uma média de 282 498 £, mais 2,8% do que há um ano. É mais do que em 51% dos concelhos do Reino Unido. Nos últimos seis meses os preços variaram +2,5% ao ano, mais depressa do que os +1,4% ao ano dos últimos dois anos.
- Preço médio de venda
- 282 498 £
- Variação num ano
- +2,8%
- −0,7% descontada a inflação
- Mais cara do que
- 51%
- dos concelhos do Reino Unido
Somerset: +12,3% em 5 anos
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Somerset
- South West
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Mês | Somerset | South West | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 289 196 £ (276 723 £–301 668 £) | 308 828 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 288 638 £ (276 940 £–300 335 £) | 308 437 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 288 080 £ (277 164 £–298 995 £) | 308 046 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 287 521 £ (277 396 £–297 646 £) | 307 656 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 286 963 £ (277 640 £–296 287 £) | 307 265 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 286 405 £ (277 897 £–294 914 £) | 306 874 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 285 847 £ (278 172 £–293 522 £) | 306 483 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 285 289 £ (278 472 £–292 105 £) | 306 093 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 284 731 £ (278 808 £–290 653 £) | 305 702 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 284 172 £ (279 199 £–289 146 £) | 305 311 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 283 614 £ (279 685 £–287 544 £) | 304 920 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 283 056 £ (280 374 £–285 739 £) | 304 530 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 282 498 £ | 304 139 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 282 124 £ | 302 027 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 281 150 £ | 303 232 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 279 553 £ | 302 533 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 278 443 £ | 303 427 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 279 660 £ | 301 647 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 279 027 £ | 301 220 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 277 570 £ | 300 664 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 275 603 £ | 298 687 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 277 591 £ | 302 921 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 278 986 £ | 300 893 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 279 103 £ | 301 093 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 274 761 £ | 304 262 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 273 609 £ | 302 826 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 269 550 £ | 298 838 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 272 715 £ | 297 421 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 274 613 £ | 292 255 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 276 609 £ | 303 287 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 276 750 £ | 301 560 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 274 452 £ | 301 828 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 275 348 £ | 300 210 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 274 058 £ | 300 240 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 275 038 £ | 306 423 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 275 745 £ | 304 305 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 274 994 £ | 303 164 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 270 737 £ | 301 845 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 266 739 £ | 297 239 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 264 236 £ | 298 492 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 267 269 £ | 297 850 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 269 551 £ | 295 240 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 270 816 £ | 296 587 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 270 283 £ | 299 150 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 272 735 £ | 294 676 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 276 694 £ | 299 952 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 281 513 £ | 305 147 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 281 113 £ | 304 837 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 279 258 £ | 307 132 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 276 158 £ | 306 036 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 273 962 £ | 300 808 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 275 362 £ | 302 199 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 278 014 £ | 302 791 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 281 214 £ | 303 206 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 283 827 £ | 306 826 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 285 584 £ | 309 102 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 287 389 £ | 308 957 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 289 366 £ | 313 892 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 286 764 £ | 313 800 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 286 908 £ | 314 370 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 283 193 £ | 314 238 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 281 436 £ | 309 032 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 276 747 £ | 299 771 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 272 508 £ | 301 875 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 270 650 £ | 296 983 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 267 394 £ | 291 647 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 264 980 £ | 291 034 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 261 678 £ | 291 018 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 256 488 £ | 285 237 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 257 053 £ | 284 105 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 253 990 £ | 276 090 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 251 533 £ | 283 935 £ | 245 371 £ |
Relatórios sobre Somerset
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 276 723 £ e 301 668 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 289 196 £
- Probabilidade de subida
- 75%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 282 498 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1303 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1021 £
- Comprar, por mês
- 1330 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 32,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 1130
- Por 1000 habitantes
- 1,9
Valores de United Kingdom: Somerset não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −17,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 76 meses
Em 2025, a população aumentou 2813 e concluíram-se 1020 casas: 2,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,8
- Variação da população, 2025
- +2813
5,0% das 264 935 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,0%
- Casas vazias
- 13 115
Em 2025, 17% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 17%
Outros concelhos em South West
Preço médio
- 400 000 £ ou mais
- 300 000 £ a 400 000 £
- 250 000 £ a 300 000 £
- 200 000 £ a 250 000 £
- 150 000 £ a 200 000 £
- Menos de 150 000 £
- Sem preço publicado
| Autoridade local | Preço médio | Num ano |
|---|---|---|
| Cotswold | 426 296 £ | −2,3% |
| Bath and North East Somerset | 406 084 £ | −1,8% |
| South Hams | 360 616 £ | +0,8% |
| Bristol | 353 596 £ | +0,9% |
| Stroud | 353 416 £ | +2,2% |
| East Devon | 345 256 £ | +2,1% |
| South Gloucestershire | 335 572 £ | +1,0% |
| Dorset | 328 589 £ | −0,4% |
| Cheltenham | 328 178 £ | +0,9% |
| Wiltshire | 328 102 £ | +1,5% |
| North Gloucestershire | 323 497 £ | +0,2% |
| North Somerset | 314 307 £ | +3,6% |
| Bournemouth, Christchurch and Poole | 310 176 £ | −1,9% |
| Teignbridge | 298 159 £ | −0,5% |
| Forest of Dean | 296 807 £ | +1,1% |
| Exeter | 289 403 £ | −0,7% |
| West Devon | 286 921 £ | −1,5% |
| Mid Devon | 285 982 £ | +0,2% |
| Somerset | 282 498 £ | +2,8% |
| North Devon | 280 441 £ | −4,2% |
| Cornwall | 274 570 £ | −2,9% |
| Torridge | 267 174 £ | +0,3% |
| Swindon | 263 685 £ | +2,8% |
| Gloucester | 237 705 £ | +2,2% |
| Plymouth | 223 229 £ | +3,2% |
| Torbay | 221 469 £ | −3,1% |