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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Le Vésinet

As casas em Le Vésinet venderam-se por uma mediana de 6055 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 2,5% do que no ano anterior. É a mediana de 230 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 97% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
6055 €/m²
Variação num ano
−2,5%
Apartamentos
5564 €/m²
Moradias
7864 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
230

Le Vésinet: −16,0% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Le Vésinet
  • Yvelines
  • France
Ver os números
TrimestreLe VésinetYvelinesFrance
2.º trim. 20266055 €/m²3845 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20266113 €/m²3867 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20256186 €/m²3852 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20256191 €/m²3886 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20256212 €/m²3881 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20256212 €/m²3892 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20246109 €/m²3912 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20246440 €/m²3930 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20246645 €/m²3978 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20246727 €/m²4017 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20237015 €/m²4083 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20237051 €/m²4146 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20237113 €/m²4185 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20237113 €/m²4208 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20227142 €/m²4184 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20227309 €/m²4144 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20227210 €/m²4093 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Le Vésinet

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 544 950 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2121 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
26%
Prestação, um rendimento
52%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
2148 €
Comprar, por mês
1832 €

Valores de Yvelines: Le Vésinet não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7492

Em 2022 a população diminuiu 158 enquanto se iniciaram 106 casas.

Casas iniciadas, 2022
106
Variação da população, 2022
−158

8,1% das 7482 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
8,1%
Casas vazias
607

Em 2024, 28% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2024
28%