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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Le Chesnay-Rocquencourt

As casas em Le Chesnay-Rocquencourt venderam-se por uma mediana de 5462 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 0,5% do que no ano anterior. É a mediana de 192 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 96% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
5462 €/m²
Variação num ano
+0,5%
Apartamentos
5150 €/m²
Moradias
7306 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
192

Le Chesnay-Rocquencourt: −4,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Le Chesnay-Rocquencourt
  • Yvelines
  • France
Ver os números
TrimestreLe Chesnay-RocquencourtYvelinesFrance
2.º trim. 20265462 €/m²3845 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20265400 €/m²3867 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20255421 €/m²3852 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20255434 €/m²3886 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20255434 €/m²3881 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20255419 €/m²3892 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20245427 €/m²3912 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20245505 €/m²3930 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20245786 €/m²3978 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20246120 €/m²4017 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20236078 €/m²4083 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20236083 €/m²4146 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235798 €/m²4185 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20235883 €/m²4208 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20225670 €/m²4184 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20225643 €/m²4144 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20225733 €/m²4093 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Le Chesnay-Rocquencourt

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 491 580 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1913 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
30%
Prestação, um rendimento
60%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1956 €
Comprar, por mês
1696 €

Valores de Yvelines: Le Chesnay-Rocquencourt não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7492

Em 2022 a população diminuiu 375 enquanto se iniciaram 27 casas.

Casas iniciadas, 2022
27
Variação da população, 2022
−375

6,6% das 16 406 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,6%
Casas vazias
1089

Em 2025, 3% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
3%