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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Les Clayes-sous-Bois

As casas em Les Clayes-sous-Bois venderam-se por uma mediana de 3406 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 0,7% do que no ano anterior. É a mediana de 215 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 77% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3406 €/m²
Variação num ano
−0,7%
Apartamentos
3045 €/m²
Moradias
3642 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
215

Les Clayes-sous-Bois: −4,5% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Les Clayes-sous-Bois
  • Yvelines
  • France
Ver os números
TrimestreLes Clayes-sous-BoisYvelinesFrance
2.º trim. 20263406 €/m²3845 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263440 €/m²3867 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253215 €/m²3852 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253356 €/m²3886 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253429 €/m²3881 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253529 €/m²3892 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243790 €/m²3912 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243769 €/m²3930 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244032 €/m²3978 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244036 €/m²4017 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233766 €/m²4083 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233642 €/m²4146 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233295 €/m²4185 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233255 €/m²4208 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223361 €/m²4184 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223549 €/m²4144 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223567 €/m²4093 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Les Clayes-sous-Bois

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 306 540 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1193 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
25%
Prestação, um rendimento
49%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1675 €
Comprar, por mês
1003 €

Valores de Yvelines: Les Clayes-sous-Bois não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7492

Em 2022 a população diminuiu 136 enquanto se iniciaram 199 casas.

Casas iniciadas, 2022
199
Variação da população, 2022
−136

4,2% das 7626 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,2%
Casas vazias
321

Em 2025, 97% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
97%