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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Argenteuil

As casas em Argenteuil venderam-se por uma mediana de 3385 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 0,5% do que no ano anterior. É a mediana de 809 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 76% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3385 €/m²
Variação num ano
+0,5%
Apartamentos
3112 €/m²
Moradias
3769 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
809

Argenteuil: −11,2% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Argenteuil
  • Val-d'Oise
  • France
Ver os números
TrimestreArgenteuilVal-d'OiseFrance
2.º trim. 20263385 €/m²3355 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263390 €/m²3372 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253370 €/m²3390 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253373 €/m²3419 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253370 €/m²3423 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253377 €/m²3441 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243417 €/m²3442 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243500 €/m²3458 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243500 €/m²3495 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243583 €/m²3545 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233578 €/m²3594 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233676 €/m²3661 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233738 €/m²3704 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233767 €/m²3717 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223833 €/m²3708 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223823 €/m²3675 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223811 €/m²3636 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Argenteuil

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 304 650 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1186 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
33%
Prestação, um rendimento
67%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1742 €
Comprar, por mês
1025 €

Valores de Val-d'Oise: Argenteuil não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4869

Em 2022 a população diminuiu 1005 enquanto se iniciaram 302 casas.

Casas iniciadas, 2022
302
Variação da população, 2022
−1005

6,1% das 46 978 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,1%
Casas vazias
2856

Em 2025, 9% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
9%

Entidades públicas contrataram aqui 2,4 M € em obras de habitação em 2024, e 2,4 M € desde 2024.

Contratado em 2024
2,4 M €
Por residente, 2024
23 €