Imofolio
Comparar

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Saint-Ouen-l'Aumône

As casas em Saint-Ouen-l'Aumône venderam-se por uma mediana de 3267 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 3,6% do que no ano anterior. É a mediana de 216 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 74% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3267 €/m²
Variação num ano
+3,6%
Apartamentos
3198 €/m²
Moradias
3434 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
216

Saint-Ouen-l'Aumône: −3,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Saint-Ouen-l'Aumône
  • Val-d'Oise
  • France
Ver os números
TrimestreSaint-Ouen-l'AumôneVal-d'OiseFrance
2.º trim. 20263267 €/m²3355 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263208 €/m²3372 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253180 €/m²3390 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253141 €/m²3419 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253155 €/m²3423 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253214 €/m²3441 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243200 €/m²3442 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243214 €/m²3458 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243200 €/m²3495 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243271 €/m²3545 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233333 €/m²3594 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233345 €/m²3661 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233374 €/m²3704 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233469 €/m²3717 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223358 €/m²3708 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223367 €/m²3675 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223373 €/m²3636 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Saint-Ouen-l'Aumône

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 294 030 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1144 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
29%
Prestação, um rendimento
57%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1658 €
Comprar, por mês
1053 €

Valores de Val-d'Oise: Saint-Ouen-l'Aumône não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4869

Em 2022 a população diminuiu 36 enquanto se iniciaram 60 casas.

Casas iniciadas, 2022
60
Variação da população, 2022
−36

3,3% das 10 905 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
3,3%
Casas vazias
364

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%