Imofolio
Comparar

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Juvisy-sur-Orge

As casas em Juvisy-sur-Orge venderam-se por uma mediana de 3500 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 0,4% do que no ano anterior. É a mediana de 201 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 79% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3500 €/m²
Variação num ano
+0,4%
Apartamentos
3479 €/m²
Moradias
3670 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
201

Juvisy-sur-Orge: −6,2% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Juvisy-sur-Orge
  • Essonne
  • France
Ver os números
TrimestreJuvisy-sur-OrgeEssonneFrance
2.º trim. 20263500 €/m²3156 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263499 €/m²3157 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253587 €/m²3152 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253514 €/m²3157 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253485 €/m²3148 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253537 €/m²3149 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243690 €/m²3156 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243718 €/m²3187 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243756 €/m²3250 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243721 €/m²3318 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233634 €/m²3365 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233708 €/m²3433 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233791 €/m²3483 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233727 €/m²3492 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223815 €/m²3500 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223750 €/m²3479 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223732 €/m²3429 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Juvisy-sur-Orge

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 315 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1226 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
28%
Prestação, um rendimento
56%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1763 €
Comprar, por mês
1145 €

Valores de Essonne: Juvisy-sur-Orge não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
5659

Em 2022 a população cresceu 314 enquanto se iniciaram 157 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
2,0
Variação da população, 2022
+314

6,3% das 9552 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,3%
Casas vazias
602

Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
1%