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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Brétigny-sur-Orge

As casas em Brétigny-sur-Orge venderam-se por uma mediana de 3062 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 4,2% do que no ano anterior. É a mediana de 254 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 68% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3062 €/m²
Variação num ano
−4,2%
Apartamentos
3170 €/m²
Moradias
2991 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
254

Brétigny-sur-Orge: −10,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Brétigny-sur-Orge
  • Essonne
  • France
Ver os números
TrimestreBrétigny-sur-OrgeEssonneFrance
2.º trim. 20263062 €/m²3156 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263116 €/m²3157 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253095 €/m²3152 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253137 €/m²3157 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253196 €/m²3148 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253201 €/m²3149 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243258 €/m²3156 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243254 €/m²3187 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243262 €/m²3250 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243339 €/m²3318 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233365 €/m²3365 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233385 €/m²3433 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233440 €/m²3483 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233444 €/m²3492 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223512 €/m²3500 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223456 €/m²3479 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223429 €/m²3429 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Brétigny-sur-Orge

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 275 580 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1073 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
24%
Prestação, um rendimento
49%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1591 €
Comprar, por mês
1044 €

Valores de Essonne: Brétigny-sur-Orge não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
5659

Em 2022 a população cresceu 0 enquanto se iniciaram 18 casas: 0,0 novos residentes por cada casa nova.

Casas iniciadas, 2022
18
Variação da população, 2022
+0

6,8% das 12 164 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,8%
Casas vazias
827

Em 2025, 40% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
40%