Preço das casas na Batalha

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1349 €/m² e 1770 €/m² em setembro de 2027.

Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 121 680 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 462 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Os vendedores pedem mais 4,7% do que o valor da avaliação bancária.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 40,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores da Região de Leiria: Batalha não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,9% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 9 vezes desde 2016. A maior começou em março de 2020.

Em 2025, a população aumentou 76 e concluíram-se 69 casas: 1,1 novos residentes por cada casa nova.

14,5% das 8476 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 15% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 182,7 mil € em obras de habitação em 2022, e 927,5 mil € desde 2012.