Batalha · relatório
Casas novas na Batalha
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 40,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 87
- Por 1000 habitantes
- 5,1
Casas licenciadas para construção na Batalha
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Batalha
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Batalha |
|---|---|
| 08/2026 | 87 |
| 07/2026 | 86 |
| 06/2026 | 84 |
| 05/2026 | 97 |
| 04/2026 | 101 |
| 03/2026 | 86 |
| 02/2026 | 88 |
| 01/2026 | 82 |
| 12/2025 | 83 |
| 11/2025 | 81 |
| 10/2025 | 97 |
| 09/2025 | 97 |
| 08/2025 | 87 |
| 07/2025 | 93 |
| 06/2025 | 95 |
| 05/2025 | 82 |
| 04/2025 | 93 |
| 03/2025 | 100 |
| 02/2025 | 100 |
| 01/2025 | 97 |
| 12/2024 | 98 |
| 11/2024 | 96 |
| 10/2024 | 83 |
| 09/2024 | 63 |
| 08/2024 | 67 |
| 07/2024 | 63 |
| 06/2024 | 71 |
| 05/2024 | 79 |
| 04/2024 | 72 |
| 03/2024 | 68 |
| 02/2024 | 68 |
| 01/2024 | 70 |
| 12/2023 | 67 |
| 11/2023 | 76 |
| 10/2023 | 73 |
| 09/2023 | 78 |
| 08/2023 | 70 |
| 07/2023 | 72 |
| 06/2023 | 73 |
| 05/2023 | 76 |
| 04/2023 | 73 |
| 03/2023 | 71 |
| 02/2023 | 70 |
| 01/2023 | 67 |
| 12/2022 | 69 |
| 11/2022 | 61 |
| 10/2022 | 69 |
| 09/2022 | 61 |
| 08/2022 | 61 |
| 07/2022 | 58 |
| 06/2022 | 47 |
| 05/2022 | 40 |
| 04/2022 | 44 |
| 03/2022 | 43 |
| 02/2022 | 41 |
| 01/2022 | 47 |
| 12/2021 | 48 |
| 11/2021 | 48 |
| 10/2021 | 41 |
| 07/2021 | 52 |
| 04/2021 | 58 |
| 01/2021 | 54 |
| 10/2020 | 59 |
| 09/2020 | 53 |
| 08/2020 | 51 |
| 07/2020 | 48 |
| 06/2020 | 30 |
| 05/2020 | 32 |
| 04/2020 | 32 |
| 03/2020 | 25 |
| 02/2020 | 33 |
| 01/2020 | 31 |
| 12/2019 | 31 |
| 11/2019 | 41 |
| 10/2019 | 56 |
| 09/2019 | 51 |
| 08/2019 | 58 |
| 07/2019 | 59 |
| 06/2019 | 55 |
| 05/2019 | 61 |
| 04/2019 | 60 |
| 03/2019 | 61 |
| 02/2019 | 61 |
| 01/2019 | 63 |
| 12/2018 | 50 |
| 11/2018 | 51 |
| 10/2018 | 43 |
| 09/2018 | 42 |
| 08/2018 | 43 |
| 07/2018 | 54 |
| 06/2018 | 60 |
| 05/2018 | 60 |
| 04/2018 | 61 |
| 03/2018 | 65 |
| 02/2018 | 66 |
| 01/2018 | 63 |
| 12/2017 | 65 |
| 11/2017 | 61 |
| 10/2017 | 56 |
| 09/2017 | 68 |
| 08/2017 | 63 |
| 07/2017 | 48 |
| 06/2017 | 43 |
| 05/2017 | 44 |
| 04/2017 | 41 |
| 03/2017 | 36 |
| 02/2017 | 34 |
| 01/2017 | 33 |
| 12/2016 | 31 |
| 11/2016 | 29 |
| 10/2016 | 26 |
| 09/2016 | 14 |
| 08/2016 | 14 |
| 07/2016 | 16 |
| 06/2016 | 16 |
| 05/2016 | 18 |
| 04/2016 | 20 |
| 03/2016 | 20 |
| 02/2016 | 21 |
| 01/2016 | 23 |
| 12/2015 | 23 |
| 11/2015 | 24 |
| 10/2015 | 23 |
| 09/2015 | 24 |
| 08/2015 | 24 |
| 07/2015 | 25 |
| 06/2015 | 25 |
| 05/2015 | 24 |
| 04/2015 | 23 |
| 03/2015 | 23 |
| 02/2015 | 21 |
| 01/2015 | 19 |
| 12/2014 | 18 |
| 11/2014 | 19 |
| 10/2014 | 21 |
| 09/2014 | 19 |
| 08/2014 | 19 |
| 07/2014 | 17 |
| 06/2014 | 14 |
| 05/2014 | 13 |
| 04/2014 | 13 |
| 03/2014 | 15 |
| 02/2014 | 15 |
| 01/2014 | 15 |
| 12/2013 | 17 |
| 11/2013 | 17 |
| 10/2013 | 15 |
| 09/2013 | 18 |
| 08/2013 | 19 |
| 07/2013 | 21 |
| 06/2013 | 22 |
| 05/2013 | 20 |
| 04/2013 | 22 |
| 03/2013 | 20 |
| 02/2013 | 20 |
| 01/2013 | 22 |
| 12/2012 | 23 |
| 11/2012 | 24 |
| 10/2012 | 26 |
| 09/2012 | 29 |
| 08/2012 | 32 |
| 07/2012 | 33 |
| 06/2012 | 34 |
| 05/2012 | 34 |
| 04/2012 | 36 |
| 03/2012 | 38 |
| 02/2012 | 43 |
| 01/2012 | 45 |
| 12/2011 | 44 |
| 11/2011 | 44 |
| 10/2011 | 44 |
| 09/2011 | 38 |
| 08/2011 | 34 |
Casas concluídas e licenciadas por ano na Batalha
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 69 | 83 |
| 2024 | 38 | 98 |
| 2023 | 46 | 67 |
| 2022 | 26 | 69 |
| 2021 | 54 | 48 |
| 2020 | 47 | 59 |
| 2019 | 46 | 35 |
| 2018 | 21 | 50 |
| 2017 | 23 | 65 |
| 2016 | 24 | 31 |
| 2015 | 15 | 23 |
| 2014 | 26 | 18 |
| 2013 | 24 | 17 |
| 2012 | 26 | 23 |
| 2011 | 80 | 44 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 4,0
Quem construiu as casas concluídas na Batalha
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 58,0% | 42,0% | 0,0% | 0,0% | 69 |
| 2024 | 50,0% | 50,0% | 0,0% | 0,0% | 38 |
| 2023 | 30,4% | 69,6% | 0,0% | 0,0% | 46 |
| 2022 | 23,1% | 76,9% | 0,0% | 0,0% | 26 |
| 2021 | 14,8% | 85,2% | 0,0% | 0,0% | 54 |
| 2020 | 44,7% | 55,3% | 0,0% | 0,0% | 47 |
| 2019 | 39,1% | 60,9% | 0,0% | 0,0% | 46 |
| 2018 | 33,3% | 66,7% | 0,0% | 0,0% | 21 |
| 2017 | 21,7% | 78,3% | 0,0% | 0,0% | 23 |
| 2016 | 33,3% | 66,7% | 0,0% | 0,0% | 24 |
| 2015 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 15 |
| 2014 | 7,7% | 92,3% | 0,0% | 0,0% | 26 |
| 2013 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 24 |
| 2012 | 34,6% | 65,4% | 0,0% | 0,0% | 26 |
| 2011 | 30,0% | 70,0% | 0,0% | 0,0% | 80 |
Casas concluídas na Batalha, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8,7% | 37,7% | 43,5% | 10,1% | 69 |
| 2024 | 7,9% | 26,3% | 63,2% | 2,6% | 38 |
| 2023 | 2,2% | 8,7% | 84,8% | 4,3% | 46 |
| 2022 | 3,8% | 7,7% | 57,7% | 30,8% | 26 |
| 2021 | 3,7% | 20,4% | 64,8% | 11,1% | 54 |
| 2020 | 0,0% | 17,0% | 74,5% | 8,5% | 47 |
| 2019 | 4,3% | 23,9% | 60,9% | 10,9% | 46 |
| 2018 | 9,5% | 19,0% | 57,1% | 14,3% | 21 |
| 2017 | 4,3% | 21,7% | 69,6% | 4,3% | 23 |
| 2016 | 4,2% | 12,5% | 66,7% | 16,7% | 24 |
| 2015 | 0,0% | 0,0% | 73,3% | 26,7% | 15 |
| 2014 | 0,0% | 15,4% | 73,1% | 11,5% | 26 |
| 2013 | 0,0% | 0,0% | 87,5% | 12,5% | 24 |
| 2012 | 0,0% | 11,5% | 80,8% | 7,7% | 26 |
| 2011 | 5,0% | 23,8% | 48,8% | 22,5% | 80 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Batalha
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1349 €/m² e 1770 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1559 €/m²
- Probabilidade de subida
- 81%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 121 680 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 462 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 583 €
- Comprar, por mês
- 455 €
Os vendedores pedem mais 4,7% do que o valor da avaliação bancária.
- Diferença hoje
- +4,7%
Valores da Região de Leiria: Batalha não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −12,9%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 9 vezes desde 2016. A maior começou em março de 2020.
- Maior queda
- −15,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 14 meses
Em 2025, a população aumentou 76 e concluíram-se 69 casas: 1,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,1
- Variação da população, 2025
- +76
14,5% das 8476 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,5%
- Casas vazias
- 1225
Em 2025, 15% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 15%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 182,7 mil € em obras de habitação em 2022, e 927,5 mil € desde 2012.
- Contratado em 2022
- 182,7 mil €
- Por residente, 2022
- 11 €
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