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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Villemomble

As casas em Villemomble venderam-se por uma mediana de 3740 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 0,7% do que no ano anterior. É a mediana de 317 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 83% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3740 €/m²
Variação num ano
−0,7%
Apartamentos
3520 €/m²
Moradias
4069 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
317

Villemomble: −12,9% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Villemomble
  • Seine-Saint-Denis
  • France
Ver os números
TrimestreVillemombleSeine-Saint-DenisFrance
2.º trim. 20263740 €/m²4000 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263760 €/m²4000 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253762 €/m²3992 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253673 €/m²3973 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253767 €/m²3958 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253750 €/m²3941 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243721 €/m²3947 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243905 €/m²3977 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243934 €/m²4028 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244000 €/m²4090 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234208 €/m²4152 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234300 €/m²4224 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234454 €/m²4264 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234501 €/m²4292 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224496 €/m²4302 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224391 €/m²4273 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224294 €/m²4271 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Villemomble

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 336 600 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1310 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
29%
Prestação, um rendimento
59%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1789 €
Comprar, por mês
1159 €

Valores de Seine-Saint-Denis: Villemomble não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
11 995

Em 2022 a população diminuiu 178 enquanto se iniciaram 159 casas.

Casas iniciadas, 2022
159
Variação da população, 2022
−178

7,8% das 13 546 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,8%
Casas vazias
1054

Em 2025, 2% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
2%