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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Bobigny

As casas em Bobigny venderam-se por uma mediana de 3433 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 5,1% do que no ano anterior. É a mediana de 189 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 78% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3433 €/m²
Variação num ano
−5,1%
Apartamentos
3462 €/m²
Moradias
3431 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
189

Bobigny: −25,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Bobigny
  • Seine-Saint-Denis
  • France
Ver os números
TrimestreBobignySeine-Saint-DenisFrance
2.º trim. 20263433 €/m²4000 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263402 €/m²4000 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253462 €/m²3992 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253537 €/m²3973 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253618 €/m²3958 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253611 €/m²3941 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243714 €/m²3947 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243741 €/m²3977 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243820 €/m²4028 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243864 €/m²4090 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233906 €/m²4152 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233843 €/m²4224 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233889 €/m²4264 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234057 €/m²4292 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224047 €/m²4302 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224417 €/m²4273 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224625 €/m²4271 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Bobigny

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 308 970 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1203 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
40%
Prestação, um rendimento
80%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1778 €
Comprar, por mês
1140 €

Valores de Seine-Saint-Denis: Bobigny não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
11 995

Em 2022 a população cresceu 1657 enquanto se iniciaram 388 casas: 4,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
4,3
Variação da população, 2022
+1657

4,2% das 21 924 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,2%
Casas vazias
920

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%