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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Neuilly-sur-Marne

As casas em Neuilly-sur-Marne venderam-se por uma mediana de 3429 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 0,2% do que no ano anterior. É a mediana de 283 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 78% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3429 €/m²
Variação num ano
−0,2%
Apartamentos
3179 €/m²
Moradias
3891 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
283

Neuilly-sur-Marne: −8,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Neuilly-sur-Marne
  • Seine-Saint-Denis
  • France
Ver os números
TrimestreNeuilly-sur-MarneSeine-Saint-DenisFrance
2.º trim. 20263429 €/m²4000 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263405 €/m²4000 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253392 €/m²3992 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253450 €/m²3973 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253435 €/m²3958 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253392 €/m²3941 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243406 €/m²3947 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243400 €/m²3977 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243558 €/m²4028 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243623 €/m²4090 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233666 €/m²4152 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233603 €/m²4224 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233530 €/m²4264 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233572 €/m²4292 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223585 €/m²4302 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223632 €/m²4273 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223730 €/m²4271 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Neuilly-sur-Marne

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 308 610 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1201 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
31%
Prestação, um rendimento
62%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1693 €
Comprar, por mês
1047 €

Valores de Seine-Saint-Denis: Neuilly-sur-Marne não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
11 995

Em 2022 a população cresceu 1001 enquanto se iniciaram 13 casas: 77,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
77,0
Variação da população, 2022
+1001

3,5% das 16 654 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
3,5%
Casas vazias
590

Em 2025, 8% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
8%