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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Rosny-sous-Bois

As casas em Rosny-sous-Bois venderam-se por uma mediana de 3862 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, sem variação do que no ano anterior. É a mediana de 447 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 85% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3862 €/m²
Variação num ano
0,0%
Apartamentos
3777 €/m²
Moradias
4455 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
447

Rosny-sous-Bois: −8,0% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Rosny-sous-Bois
  • Seine-Saint-Denis
  • France
Ver os números
TrimestreRosny-sous-BoisSeine-Saint-DenisFrance
2.º trim. 20263862 €/m²4000 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263864 €/m²4000 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253864 €/m²3992 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253864 €/m²3973 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253863 €/m²3958 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253748 €/m²3941 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243830 €/m²3947 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243807 €/m²3977 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243870 €/m²4028 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244040 €/m²4090 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234067 €/m²4152 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234201 €/m²4224 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234217 €/m²4264 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234203 €/m²4292 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224200 €/m²4302 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224189 €/m²4273 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224200 €/m²4271 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Rosny-sous-Bois

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 347 580 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1353 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
33%
Prestação, um rendimento
67%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1858 €
Comprar, por mês
1244 €

Valores de Seine-Saint-Denis: Rosny-sous-Bois não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
11 995

Em 2022 a população cresceu 1233 enquanto se iniciaram 670 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,8
Variação da população, 2022
+1233

9,9% das 22 827 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
9,9%
Casas vazias
2263

Em 2025, 2% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
2%