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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Romainville

As casas em Romainville venderam-se por uma mediana de 5425 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 5,1% do que no ano anterior. É a mediana de 332 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 96% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
5425 €/m²
Variação num ano
+5,1%
Apartamentos
5392 €/m²
Moradias
5517 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
332

Romainville: +0,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Romainville
  • Seine-Saint-Denis
  • France
Ver os números
TrimestreRomainvilleSeine-Saint-DenisFrance
2.º trim. 20265425 €/m²4000 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20265348 €/m²4000 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20255302 €/m²3992 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20255262 €/m²3973 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20255164 €/m²3958 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20255132 €/m²3941 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20245047 €/m²3947 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20245098 €/m²3977 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20245323 €/m²4028 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20245556 €/m²4090 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235667 €/m²4152 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20235877 €/m²4224 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235881 €/m²4264 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20235895 €/m²4292 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20225896 €/m²4302 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20225633 €/m²4273 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20225417 €/m²4271 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Romainville

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 488 250 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1900 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
48%
Prestação, um rendimento
97%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1888 €
Comprar, por mês
1775 €

Valores de Seine-Saint-Denis: Romainville não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
11 995

Em 2022 a população cresceu 1838 enquanto se iniciaram 295 casas: 6,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
6,2
Variação da população, 2022
+1838

4,6% das 15 532 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,6%
Casas vazias
715

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%