Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Bagnolet
As casas em Bagnolet venderam-se por uma mediana de 5638 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 7,9% do que no ano anterior. É a mediana de 309 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 96% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 5638 €/m²
- Variação num ano
- +7,9%
- Apartamentos
- 5444 €/m²
- Moradias
- 6614 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 309
Bagnolet: −6,4% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Bagnolet
- Seine-Saint-Denis
- France
Ver os números
| Trimestre | Bagnolet | Seine-Saint-Denis | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 5638 €/m² | 4000 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 5629 €/m² | 4000 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 5498 €/m² | 3992 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 5282 €/m² | 3973 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 5227 €/m² | 3958 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 5282 €/m² | 3941 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 5336 €/m² | 3947 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 5652 €/m² | 3977 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 5683 €/m² | 4028 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 5676 €/m² | 4090 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 5694 €/m² | 4152 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 5694 €/m² | 4224 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 5812 €/m² | 4264 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 5847 €/m² | 4292 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 5924 €/m² | 4302 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 5994 €/m² | 4273 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 6026 €/m² | 4271 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Bagnolet
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 507 420 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1975 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 55%
- Prestação, um rendimento
- 109%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2038 €
- Comprar, por mês
- 1792 €
Valores de Seine-Saint-Denis: Bagnolet não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 995
Em 2022 a população cresceu 1310 enquanto se iniciaram 65 casas: 20,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 20,2
- Variação da população, 2022
- +1310
5,9% das 19 466 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,9%
- Casas vazias
- 1157
Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 1%
Outras comunas em Seine-Saint-Denis
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Les Lilas | 6696 € | +2,4% |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6432 € | +2,2% |
| Le Pré-Saint-Gervais | 6114 € | −3,1% |
| Montreuil (93) | 6071 € | +4,1% |
| Pantin | 6042 € | +2,2% |
| Bagnolet | 5638 € | +7,9% |
| Romainville | 5425 € | +5,1% |
| Neuilly-Plaisance | 4391 € | −1,5% |
| Noisy-le-Grand | 4316 € | +0,3% |
| Aubervilliers | 4191 € | +1,8% |
| Le Raincy | 4040 € | −6,1% |
| Saint-Denis (93) | 3924 € | +4,1% |
| Rosny-sous-Bois | 3862 € | 0,0% |
| Le Blanc-Mesnil | 3804 € | −0,8% |
| Villemomble | 3740 € | −0,7% |
| Noisy-le-Sec | 3646 € | +1,1% |
| Bobigny | 3433 € | −5,1% |
| Drancy | 3432 € | −6,2% |
| Neuilly-sur-Marne | 3429 € | −0,2% |
| Gagny | 3410 € | −4,8% |
| Aulnay-sous-Bois | 3346 € | −8,6% |
| Montfermeil | 3294 € | −1,9% |
| Tremblay-en-France | 3233 € | +1,4% |
| Les Pavillons-sous-Bois | 3216 € | −2,6% |
| Livry-Gargan | 3109 € | −0,6% |
| Bondy | 3086 € | −2,0% |
| Stains | 2967 € | +0,7% |
| Villepinte (93) | 2947 € | +2,6% |
| Épinay-sur-Seine | 2917 € | 0,0% |
| Sevran | 2554 € | −10,5% |
As 30 com mais vendas, de 38 com mediana publicada.