Imofolio

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Bagnolet

As casas em Bagnolet venderam-se por uma mediana de 5638 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 7,9% do que no ano anterior. É a mediana de 309 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 96% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
5638 €/m²
Variação num ano
+7,9%
Apartamentos
5444 €/m²
Moradias
6614 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
309

Bagnolet: −6,4% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Bagnolet
  • Seine-Saint-Denis
  • France
Ver os números
TrimestreBagnoletSeine-Saint-DenisFrance
2.º trim. 20265638 €/m²4000 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20265629 €/m²4000 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20255498 €/m²3992 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20255282 €/m²3973 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20255227 €/m²3958 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20255282 €/m²3941 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20245336 €/m²3947 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20245652 €/m²3977 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20245683 €/m²4028 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20245676 €/m²4090 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235694 €/m²4152 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20235694 €/m²4224 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235812 €/m²4264 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20235847 €/m²4292 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20225924 €/m²4302 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20225994 €/m²4273 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20226026 €/m²4271 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Bagnolet

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 507 420 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1975 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
55%
Prestação, um rendimento
109%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
2038 €
Comprar, por mês
1792 €

Valores de Seine-Saint-Denis: Bagnolet não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
11 995

Em 2022 a população cresceu 1310 enquanto se iniciaram 65 casas: 20,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
20,2
Variação da população, 2022
+1310

5,9% das 19 466 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,9%
Casas vazias
1157

Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
1%