Sandwell · relatório
Casas novas em Sandwell
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 68,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 100
- Por 1000 habitantes
- 0,3
Casas com construção iniciada em Sandwell
Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.
- Sandwell
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Sandwell |
|---|---|
| 06/2026 | 100 |
| 03/2026 | 150 |
| 12/2025 | 160 |
| 09/2025 | 140 |
| 06/2025 | 100 |
| 03/2025 | 110 |
| 12/2024 | 130 |
| 09/2024 | 150 |
| 06/2024 | 230 |
| 03/2024 | 340 |
| 12/2023 | 370 |
| 09/2023 | 410 |
| 06/2023 | 470 |
| 03/2023 | 370 |
| 12/2022 | 360 |
| 09/2022 | 310 |
| 06/2022 | 170 |
| 03/2022 | 200 |
| 12/2021 | 170 |
| 09/2021 | 190 |
| 06/2021 | 190 |
| 03/2021 | 110 |
| 12/2020 | 190 |
| 09/2020 | 270 |
| 06/2020 | 370 |
| 03/2020 | 390 |
| 12/2019 | 360 |
| 09/2019 | 300 |
| 06/2019 | 240 |
| 03/2019 | 370 |
| 12/2018 | 370 |
| 09/2018 | 420 |
| 06/2018 | 490 |
| 03/2018 | 530 |
| 12/2017 | 700 |
| 09/2017 | 690 |
| 06/2017 | 700 |
| 03/2017 | 550 |
| 12/2016 | 460 |
| 09/2016 | 440 |
| 06/2016 | 340 |
| 03/2016 | 330 |
| 12/2015 | 240 |
| 09/2015 | 200 |
| 06/2015 | 250 |
| 03/2015 | 290 |
| 12/2014 | 290 |
| 09/2014 | 370 |
| 06/2014 | 360 |
| 03/2014 | 340 |
| 12/2013 | 380 |
| 09/2013 | 310 |
| 06/2013 | 310 |
| 03/2013 | 390 |
| 12/2012 | 390 |
| 09/2012 | 370 |
| 06/2012 | 380 |
| 03/2012 | 290 |
| 12/2011 | 280 |
| 09/2011 | 360 |
| 06/2011 | 550 |
| 03/2011 | 700 |
| 12/2010 | 870 |
| 09/2010 | 840 |
| 06/2010 | 690 |
| 03/2010 | 560 |
| 12/2009 | 360 |
| 09/2009 | 360 |
| 06/2009 | 240 |
| 03/2009 | 220 |
| 12/2008 | 380 |
| 09/2008 | 460 |
| 06/2008 | 700 |
| 03/2008 | 880 |
| 12/2007 | 850 |
| 09/2007 | 1040 |
| 06/2007 | 1210 |
| 03/2007 | 1290 |
| 12/2006 | 1340 |
| 09/2006 | 1210 |
| 06/2006 | 960 |
| 03/2006 | 840 |
| 12/2005 | 810 |
Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.
Outros relatórios sobre Sandwell
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 196 661 £ e 217 630 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 207 145 £
- Probabilidade de subida
- 50%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 207 065 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 955 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 953 £
- Comprar, por mês
- 975 £
Valores de United Kingdom: Sandwell não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −20,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 87 meses
Em 2025, a população diminuiu 359 e concluíram-se 260 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 260
- Variação da população, 2025
- −359
3,3% das 134 758 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,3%
- Casas vazias
- 4485
Em 2025, 45% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 45%