Região · dados até agosto de 2026
Preço das casas em North West
As casas em North West venderam-se por uma média de 220 393 £, mais 2,2% do que há um ano. Nos últimos seis meses os preços variaram +4,0% ao ano, ao mesmo ritmo que os +3,1% ao ano dos últimos dois anos.
- Preço médio de venda
- 220 393 £
- Variação num ano
- +2,2%
- −1,2% descontada a inflação
North West: +17,7% em 5 anos
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- North West
- England
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Mês | North West | England | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 229 332 £ (210 216 £–248 447 £) | 298 140 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 228 587 £ (210 381 £–246 792 £) | 297 755 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 227 842 £ (210 576 £–245 108 £) | 297 371 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 227 097 £ (210 805 £–243 389 £) | 296 986 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 226 352 £ (211 075 £–241 629 £) | 296 602 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 225 607 £ (211 395 £–239 819 £) | 296 217 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 224 862 £ (211 778 £–237 947 £) | 295 832 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 224 117 £ (212 240 £–235 995 £) | 295 448 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 223 373 £ (212 809 £–233 936 £) | 295 063 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 222 628 £ (213 532 £–231 723 £) | 294 679 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 221 883 £ (214 499 £–229 266 £) | 294 294 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 221 138 £ (215 948 £–226 328 £) | 293 910 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 220 393 £ | 293 525 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 220 420 £ | 292 882 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 219 258 £ | 291 674 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 219 184 £ | 292 907 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 216 706 £ | 292 164 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 215 750 £ | 290 133 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 216 160 £ | 291 263 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 215 288 £ | 290 474 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 215 540 £ | 289 280 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 217 453 £ | 291 892 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 214 098 £ | 290 975 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 213 696 £ | 290 689 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 215 583 £ | 292 319 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 212 124 £ | 290 212 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 210 074 £ | 288 115 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 207 564 £ | 285 526 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 201 694 £ | 280 500 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 216 425 £ | 291 748 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 209 139 £ | 287 794 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 207 957 £ | 287 264 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 207 967 £ | 287 035 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 208 283 £ | 286 814 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 207 841 £ | 287 595 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 207 922 £ | 287 576 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 207 404 £ | 287 343 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 203 585 £ | 284 105 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 201 998 £ | 281 611 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 202 747 £ | 280 824 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 198 529 £ | 277 945 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 198 378 £ | 276 971 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 196 304 £ | 276 935 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 196 802 £ | 278 060 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 200 245 £ | 278 664 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 199 536 £ | 281 026 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 200 939 £ | 283 147 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 200 657 £ | 284 428 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 200 408 £ | 285 690 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 199 014 £ | 284 246 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 197 880 £ | 281 585 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 196 419 £ | 279 846 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 194 385 £ | 280 054 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 194 453 £ | 279 592 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 196 497 £ | 283 907 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 197 527 £ | 285 817 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 200 795 £ | 288 198 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 202 872 £ | 290 003 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 202 008 £ | 289 993 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 202 921 £ | 290 185 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 200 868 £ | 289 294 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 199 323 £ | 286 526 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 194 417 £ | 281 116 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 192 942 £ | 278 084 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 191 021 £ | 274 812 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 187 958 £ | 272 225 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 187 066 £ | 271 265 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 186 704 £ | 270 231 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 185 573 £ | 267 793 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 182 712 £ | 265 662 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 177 157 £ | 259 748 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 187 266 £ | 268 041 £ | 245 371 £ |
Relatórios sobre North West
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 210 216 £ e 248 447 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 229 332 £
- Probabilidade de subida
- 73%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 220 393 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1017 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 975 £
- Comprar, por mês
- 1038 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 8,9% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 16 580
- Por 1000 habitantes
- 2,1
Valores de United Kingdom: North West não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −18,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 52 meses
Em 2025, a população aumentou 56 470 e concluíram-se 15 670 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,6
- Variação da população, 2025
- +56 470
5,7% das 3 358 812 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,7%
- Casas vazias
- 190 965
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 6%
Concelhos em North West
Preço médio
- 400 000 £ ou mais
- 300 000 £ a 400 000 £
- 250 000 £ a 300 000 £
- 200 000 £ a 250 000 £
- 150 000 £ a 200 000 £
- Menos de 150 000 £
- Sem preço publicado
| Autoridade local | Preço médio | Num ano |
|---|---|---|
| Trafford | 393 897 £ | +6,4% |
| Stockport | 319 016 £ | +3,9% |
| Cheshire East | 311 897 £ | +4,5% |
| Ribble Valley | 284 529 £ | +1,6% |
| Cheshire West and Chester | 270 534 £ | +3,7% |
| Warrington | 259 224 £ | +2,8% |
| Manchester | 256 760 £ | +2,1% |
| Bury | 243 107 £ | +2,8% |
| West Lancashire | 240 850 £ | +5,6% |
| Westmorland and Furness | 231 161 £ | +5,1% |
| Fylde | 230 340 £ | +0,9% |
| Salford | 223 323 £ | −1,7% |
| Wirral | 221 673 £ | +5,8% |
| Sefton | 221 105 £ | +2,0% |
| Oldham | 217 214 £ | +4,6% |
| Chorley | 216 624 £ | +4,2% |
| Tameside | 213 026 £ | +1,4% |
| South Ribble | 212 563 £ | +2,6% |
| Rochdale | 211 022 £ | +3,3% |
| Bolton | 203 951 £ | +4,8% |
| Lancaster | 203 781 £ | +4,6% |
| Rossendale | 201 483 £ | +4,9% |
| Wigan | 194 393 £ | +2,8% |
| Knowsley | 191 550 £ | +1,6% |
| Halton | 189 435 £ | −2,3% |
| Wyre | 188 833 £ | +1,8% |
| Liverpool | 188 427 £ | +4,7% |
| Preston | 188 103 £ | +3,6% |
| St. Helens | 186 445 £ | +5,1% |
| Cumberland | 172 654 £ | +4,1% |
| Blackburn with Darwen | 160 727 £ | −0,2% |
| Pendle | 156 011 £ | +9,0% |
| Hyndburn | 142 964 £ | +7,6% |
| Blackpool | 138 065 £ | +5,5% |
| Burnley | 136 703 £ | +6,0% |