North West · relatório
Pessoas e casas novas em North West
Em 2025, a população aumentou 56 470 e concluíram-se 15 670 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,6
- Variação da população, 2025
- +56 470
Variação da população e casas concluídas em North West
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 56 470 |
| 2024 | 92 077 |
| 2023 | 102 812 |
| 2022 | 96 685 |
| 2021 | 40 542 |
| 2020 | 16 844 |
| 2019 | 45 181 |
| 2018 | 38 723 |
| 2017 | 39 360 |
| 2016 | 48 704 |
| 2015 | 38 076 |
| 2014 | 31 061 |
| 2013 | 21 799 |
| 2012 | 19 290 |
Casas concluídas
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| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 15 670 |
| 2024 | 19 800 |
| 2023 | 19 380 |
| 2022 | 20 920 |
| 2021 | 22 480 |
| 2020 | 19 650 |
| 2019 | 20 800 |
| 2018 | 19 670 |
| 2017 | 14 990 |
| 2016 | 13 500 |
| 2015 | 14 000 |
| 2014 | 12 170 |
| 2013 | 10 010 |
| 2012 | 10 580 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | −2367 | +21 657 | +19 290 | 10 580 |
| 2013 | +4948 | +16 851 | +21 799 | 10 010 |
| 2014 | +11 236 | +19 825 | +31 061 | 12 170 |
| 2015 | +24 373 | +13 703 | +38 076 | 14 000 |
| 2016 | +32 423 | +16 281 | +48 704 | 13 500 |
| 2017 | +26 806 | +12 554 | +39 360 | 14 990 |
| 2018 | +30 610 | +8113 | +38 723 | 19 670 |
| 2019 | +34 336 | +10 845 | +45 181 | 20 800 |
| 2020 | +19 874 | −3030 | +16 844 | 19 650 |
| 2021 | +42 636 | −2094 | +40 542 | 22 480 |
| 2022 | +97 005 | −320 | +96 685 | 20 920 |
| 2023 | +109 121 | −6309 | +102 812 | 19 380 |
| 2024 | +94 298 | −2221 | +92 077 | 19 800 |
| 2025 | +58 398 | −1928 | +56 470 | 15 670 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre North West
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 210 216 £ e 248 447 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 229 332 £
- Probabilidade de subida
- 73%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 220 393 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1017 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 975 £
- Comprar, por mês
- 1038 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 8,9% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 16 580
- Por 1000 habitantes
- 2,1
Valores de United Kingdom: North West não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −18,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 52 meses
5,7% das 3 358 812 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,7%
- Casas vazias
- 190 965
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 6%