North West · relatório

Ciclos de preços em North West

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −18,3%
Recuperação desde o mínimo: 52 meses

Preços em North West e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

North West
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	North West	United Kingdom
08/2026	538,8	534,7
07/2026	538,8	532,9
06/2026	536,0	530,1
05/2026	535,8	533,1
04/2026	529,8	530,6
03/2026	527,4	526,0
02/2026	528,4	527,6
01/2026	526,3	526,4
12/2025	526,9	524,8
11/2025	531,6	529,6
10/2025	523,4	528,4
09/2025	522,4	527,8
08/2025	527,0	529,8
07/2025	518,6	526,5
06/2025	513,5	522,4
05/2025	507,4	517,1
04/2025	493,1	509,5
03/2025	529,1	524,8
02/2025	511,3	518,5
01/2025	508,4	518,8
12/2024	508,4	517,0
11/2024	509,2	518,0
10/2024	508,1	519,4
09/2024	508,3	518,4
08/2024	507,0	519,1
07/2024	497,7	514,0
06/2024	493,8	508,3
05/2024	495,6	506,3
04/2024	485,3	502,2
03/2024	484,9	499,5
02/2024	479,9	498,6
01/2024	481,1	501,2
12/2023	489,5	501,6
11/2023	487,8	505,9
10/2023	491,2	509,4
09/2023	490,5	511,7
08/2023	489,9	514,2
07/2023	486,5	511,4
06/2023	483,7	505,8
05/2023	480,2	503,9
04/2023	475,2	502,2
03/2023	475,4	501,1
02/2023	480,4	506,8
01/2023	482,9	511,0
12/2022	490,9	515,4
11/2022	495,9	519,5
10/2022	493,8	520,3
09/2022	496,1	520,3
08/2022	491,0	519,2
07/2022	487,3	514,8
06/2022	475,3	505,4
05/2022	471,7	499,4
04/2022	467,0	493,8
03/2022	459,5	488,0
02/2022	457,3	486,2
01/2022	456,4	485,7
12/2021	453,6	480,1
11/2021	446,7	477,7
10/2021	433,1	468,5
09/2021	457,8	480,5
08/2021	436,3	466,8
07/2021	420,1	453,1
06/2021	457,9	475,4
05/2021	422,9	451,4
04/2021	421,9	448,4
03/2021	430,2	455,2
02/2021	423,2	448,6
01/2021	416,9	447,3
12/2020	413,3	447,3
11/2020	406,3	443,9
10/2020	404,5	439,4
09/2020	396,6	435,7
08/2020	394,3	431,1
07/2020	389,7	426,9
06/2020	383,9	423,4
05/2020	373,7	417,6
04/2020	372,9	415,5
03/2020	379,0	419,7
02/2020	374,8	416,0
01/2020	374,4	418,4
12/2019	375,7	418,1
11/2019	377,8	418,7
10/2019	379,4	420,2
09/2019	379,9	421,3
08/2019	381,5	421,0
07/2019	377,9	419,6
06/2019	372,7	415,0
05/2019	373,1	413,2
04/2019	369,1	412,6
03/2019	365,5	409,7
02/2019	368,7	410,8
01/2019	367,2	411,8
12/2018	370,3	414,4
11/2018	371,2	415,3
10/2018	372,7	417,1
09/2018	371,0	417,5
08/2018	371,0	418,3
07/2018	369,3	417,0
06/2018	364,7	411,9
05/2018	361,3	409,2
04/2018	358,9	407,5
03/2018	354,0	403,7
02/2018	358,3	406,1
01/2018	354,0	405,0
12/2017	361,4	406,5
11/2017	359,0	404,9
10/2017	357,8	406,0
09/2017	358,9	405,7
08/2017	360,0	407,2
07/2017	356,6	405,4
06/2017	352,7	400,2
05/2017	348,3	396,8
04/2017	346,3	394,4
03/2017	340,4	388,3
02/2017	343,4	389,1
01/2017	339,8	388,3
12/2016	340,2	388,7
11/2016	340,6	388,0
10/2016	337,4	386,2
09/2016	341,3	387,5
08/2016	341,6	388,1
07/2016	342,0	388,1
06/2016	337,1	384,0
05/2016	336,1	380,4
04/2016	333,7	376,0
03/2016	321,8	374,6
02/2016	325,3	370,8
01/2016	325,6	370,6
12/2015	325,0	369,6
11/2015	324,9	368,4
10/2015	323,2	365,6
09/2015	324,8	365,1
08/2015	324,1	364,3
07/2015	321,9	361,0
06/2015	316,5	355,0
05/2015	317,7	352,3
04/2015	312,2	348,5
03/2015	307,7	345,5
02/2015	312,0	344,2
01/2015	309,5	343,9
12/2014	311,0	345,7
11/2014	311,4	344,9
10/2014	312,5	346,1
09/2014	314,0	346,6
08/2014	314,5	346,2
07/2014	310,8	342,2
06/2014	309,1	337,5
05/2014	305,1	334,6
04/2014	304,0	331,1
03/2014	295,9	323,9
02/2014	298,9	322,7
01/2014	295,3	321,4
12/2013	298,8	321,0
11/2013	295,8	318,1
10/2013	293,7	316,4
09/2013	298,9	317,7
08/2013	299,2	317,4
07/2013	295,1	314,9
06/2013	294,8	311,4
05/2013	291,4	308,9
04/2013	290,1	307,3
03/2013	288,8	304,3
02/2013	289,1	302,5
01/2013	283,4	302,5
12/2012	290,9	304,6
11/2012	293,3	305,3
10/2012	288,9	305,0
09/2012	295,7	307,2
08/2012	296,0	308,3
07/2012	293,5	307,9
06/2012	295,3	306,7
05/2012	290,0	303,8
04/2012	291,8	302,8
03/2012	290,8	299,3
02/2012	289,6	298,5
01/2012	286,1	299,3
12/2011	291,3	301,3
11/2011	289,7	302,6
10/2011	295,0	302,5
09/2011	296,8	305,8
08/2011	298,8	306,6
07/2011	296,4	306,4
06/2011	292,3	302,6
05/2011	292,9	302,1
04/2011	294,6	303,4
03/2011	290,7	298,8
02/2011	293,4	300,2
01/2011	295,5	301,8
12/2010	298,8	304,3
11/2010	298,5	304,9
10/2010	302,9	308,5
09/2010	305,6	312,0
08/2010	308,8	312,8
07/2010	304,8	312,8
06/2010	306,5	309,7
05/2010	305,5	308,2
04/2010	305,2	306,7
03/2010	298,7	302,8
02/2010	302,8	302,8
01/2010	298,1	302,1
12/2009	308,8	303,2
11/2009	304,1	301,2
10/2009	303,1	300,2
09/2009	301,1	298,2
08/2009	299,7	295,9
07/2009	297,6	293,0
06/2009	293,1	287,8
05/2009	291,7	285,0
04/2009	290,7	281,1
03/2009	283,6	278,6
02/2009	288,8	280,3
01/2009	290,0	283,6
12/2008	299,2	290,3
11/2008	302,3	294,8
10/2008	310,5	303,4
09/2008	313,7	309,6
08/2008	323,6	317,6
07/2008	327,2	324,4
06/2008	332,4	328,0
05/2008	333,7	332,4
04/2008	335,3	330,4
03/2008	329,8	329,8
02/2008	334,0	332,2
01/2008	337,3	335,1
12/2007	346,8	341,3
11/2007	342,9	341,8
10/2007	344,3	342,0
09/2007	343,7	342,8
08/2007	344,7	342,3
07/2007	342,1	340,4
06/2007	341,1	336,1
05/2007	336,2	332,5
04/2007	333,4	328,7
03/2007	327,4	322,2
02/2007	326,7	319,8
01/2007	324,8	318,8
12/2006	327,2	319,0
11/2006	323,7	315,0
10/2006	321,0	313,4
09/2006	321,5	311,6
08/2006	318,6	310,3
07/2006	317,6	307,7
06/2006	314,9	303,4
05/2006	310,1	300,5
04/2006	308,9	297,7
03/2006	298,3	291,4
02/2006	299,4	289,0
01/2006	296,1	288,6
12/2005	301,5	289,0
11/2005	296,4	287,4
10/2005	295,5	286,6
09/2005	296,4	287,1
08/2005	296,3	287,6
07/2005	293,4	286,4
06/2005	290,2	282,8
05/2005	286,1	280,6
04/2005	280,1	277,6
03/2005	275,1	273,7
02/2005	267,6	271,5
01/2005	270,6	271,7
12/2004	273,4	271,9
11/2004	272,9	273,9
10/2004	269,6	274,3
09/2004	267,9	272,3
08/2004	266,5	272,8
07/2004	263,6	269,7
06/2004	253,3	264,1
05/2004	245,8	259,5
04/2004	237,5	256,4
03/2004	224,1	245,3
02/2004	220,4	244,7
01/2004	217,6	247,1
12/2003	218,9	245,6
11/2003	212,5	240,9
10/2003	208,6	243,6
09/2003	203,9	239,4
08/2003	203,5	240,2
07/2003	198,3	236,0
06/2003	191,6	231,9
05/2003	188,5	231,4
04/2003	183,6	233,0
03/2003	175,1	227,6
02/2003	172,8	222,8
01/2003	173,0	225,2
12/2002	171,9	226,8
11/2002	170,1	219,5
10/2002	165,1	217,3
09/2002	163,3	215,7
08/2002	163,3	210,6
07/2002	161,0	206,0
06/2002	155,8	204,4
05/2002	153,2	196,4
04/2002	147,0	191,4
03/2002	144,8	188,9
02/2002	140,1	182,5
01/2002	140,8	176,1
12/2001	141,8	176,7
11/2001	139,9	176,7
10/2001	139,1	176,7
09/2001	139,4	180,3
08/2001	138,1	180,3
07/2001	136,7	180,3
06/2001	134,8	174,1
05/2001	131,2	174,1
04/2001	130,8	174,1
03/2001	126,7	168,0
02/2001	126,0	168,0
01/2001	127,2	168,0
12/2000	127,6	168,9
11/2000	126,1	168,9
10/2000	125,7	168,9
09/2000	124,9	164,0
08/2000	125,1	164,0
07/2000	123,5	164,0
06/2000	121,6	161,0
05/2000	121,9	161,0
04/2000	122,0	161,0
03/2000	119,2	152,6
02/2000	116,0	152,6
01/2000	116,4	152,6
12/1999	118,4	148,8
11/1999	117,8	148,8
10/1999	117,0	148,8
09/1999	117,3	145,1
08/1999	116,8	145,1
07/1999	115,7	145,1
06/1999	114,2	137,1
05/1999	113,8	137,1
04/1999	112,4	137,1
03/1999	109,4	131,5
02/1999	108,0	131,5
01/1999	108,3	131,5
12/1998	110,1	130,7
11/1998	109,4	130,7
10/1998	109,4	130,7
09/1998	109,9	131,3
08/1998	109,5	131,3
07/1998	110,2	131,3
06/1998	109,3	125,8
05/1998	110,1	125,8
04/1998	108,4	125,8
03/1998	105,4	119,5
02/1998	104,3	119,5
01/1998	105,3	119,5
12/1997	105,3	116,5
11/1997	106,3	116,5
10/1997	105,8	116,5
09/1997	106,8	117,4
08/1997	106,6	117,4
07/1997	105,2	117,4
06/1997	105,7	111,7
05/1997	104,0	111,7
04/1997	102,2	111,7
03/1997	102,5	109,5
02/1997	101,7	109,5
01/1997	100,3	109,5
12/1996	101,6	108,0
11/1996	101,1	108,0
10/1996	101,2	108,0
09/1996	101,5	106,2
08/1996	101,4	106,2
07/1996	100,8	106,2
06/1996	99,8	102,2
05/1996	99,9	102,2
04/1996	98,7	102,2
03/1996	98,2	102,1
02/1996	98,0	102,1
01/1996	96,9	102,1
12/1995	98,7	100,6
11/1995	98,6	100,6
10/1995	98,1	100,6
09/1995	100,3	102,0
08/1995	100,5	102,0
07/1995	100,3	102,0
06/1995	100,4	101,1
05/1995	100,6	101,1
04/1995	100,7	101,1
03/1995	101,1	100,0
02/1995	99,9	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
março de 1995	janeiro de 1996	−4,1%	10	7
dezembro de 2007	janeiro de 2013	−18,3%	61	52
junho de 2021	julho de 2021	−8,3%	1	8
setembro de 2022	abril de 2023	−4,2%	7	15
março de 2025	abril de 2025	−6,8%	1	7

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre North West

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 210 216 £ e 248 447 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 229 332 £
Probabilidade de subida: 73%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 220 393 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1017 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 16%
Prestação, um rendimento: 33%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 975 £
Comprar, por mês: 1038 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 8,9% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 16 580
Por 1000 habitantes: 2,1

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: North West não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 56 470 e concluíram-se 15 670 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,6
Variação da população, 2025: +56 470

Casas vazias

5,7% das 3 358 812 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,7%
Casas vazias: 190 965

Reabilitação

Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 6%