Portalegre · relatório
Reabilitação em Portalegre
Em 2025, 42% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 42%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Portalegre, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29 | 7 | 14 | 0 | 50 |
| 2024 | 8 | 4 | 2 | 0 | 14 |
| 2023 | 14 | 3 | 2 | 1 | 20 |
| 2022 | 15 | 1 | 5 | 0 | 21 |
| 2021 | 18 | 4 | 4 | 0 | 26 |
| 2020 | 8 | 6 | 3 | 0 | 17 |
| 2019 | 19 | 8 | 3 | 1 | 31 |
| 2018 | 20 | 12 | 4 | 2 | 38 |
| 2017 | 22 | 9 | 1 | 2 | 34 |
| 2016 | 19 | 10 | 5 | 0 | 34 |
| 2015 | 20 | 15 | 2 | 1 | 38 |
| 2014 | 18 | 17 | 3 | 0 | 38 |
| 2013 | 15 | 20 | 3 | 1 | 39 |
| 2012 | 29 | 12 | 4 | 1 | 46 |
| 2011 | 38 | 13 | 2 | 1 | 54 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Portalegre
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1201 €/m² e 1662 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1432 €/m²
- Probabilidade de subida
- 92%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 106 740 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 405 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 31%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 446 €
- Comprar, por mês
- 350 €
Os vendedores pedem menos 1,1% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +2,9%.
- Diferença hoje
- −1,1%
- Variação num ano
- −4,0 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 4,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 29
- Por 1000 habitantes
- 1,2
Valores do Alto Alentejo: Portalegre não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +24,0%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2015. A maior começou em março de 2019.
- Maior queda
- −32,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 38 meses
Em 2025, a população diminuiu 65 e concluíram-se 118 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 118
- Variação da população, 2025
- −65
17,4% das 14 649 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 17,4%
- Casas vazias
- 2552
Entidades públicas contrataram aqui 892,1 mil € em obras de habitação em 2025, e 12,3 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 892,1 mil €
- Por residente, 2025
- 37 €
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