Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Opio
As casas em Opio venderam-se por uma mediana de 6374 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 10,3% do que no ano anterior. É a mediana de 30 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 98% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 6374 €/m²
- Variação num ano
- −10,3%
- Moradias
- 6141 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 30
Opio: +13,8% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Opio
- Alpes-Maritimes
- France
Ver os números
| Trimestre | Opio | Alpes-Maritimes | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 6374 €/m² | 4990 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 7080 €/m² | 4930 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 7080 €/m² | 4913 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 7088 €/m² | 4884 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 7109 €/m² | 4847 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 7130 €/m² | 4828 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 7088 €/m² | 4799 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 6583 €/m² | 4759 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 6828 €/m² | 4750 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 6828 €/m² | 4759 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 6828 €/m² | 4756 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 7412 €/m² | 4750 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 7174 €/m² | 4722 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 7174 €/m² | 4653 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 7250 €/m² | 4591 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 6216 €/m² | 4531 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 5600 €/m² | 4447 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Opio
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 573 660 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2233 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 36%
- Prestação, um rendimento
- 72%
Valores de Alpes-Maritimes: Opio não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4444
Em 2022 a população cresceu 119 enquanto se iniciaram 2 casas: 59,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 59,5
- Variação da população, 2022
- +119
7,4% das 1413 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,4%
- Casas vazias
- 105
Em 2025, 13% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 13%
Outras comunas em Alpes-Maritimes
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Villefranche-sur-Mer | 8636 € | −1,9% |
| Beaulieu-sur-Mer | 8459 € | −0,5% |
| Cap-d'Ail | 8382 € | +5,2% |
| Théoule-sur-Mer | 7326 € | +5,8% |
| Beausoleil | 7153 € | +1,8% |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6471 € | +4,8% |
| Opio | 6374 € | −10,3% |
| Saint-Étienne-de-Tinée | 6159 € | +7,4% |
| Roquefort-les-Pins | 6145 € | −2,6% |
| Villeneuve-Loubet | 6042 € | +0,7% |
| Cannes | 5818 € | +1,6% |
| Biot | 5656 € | −2,9% |
| Valbonne | 5625 € | +11,0% |
| Mougins | 5533 € | −2,4% |
| La Colle-sur-Loup | 5357 € | −2,1% |
| Antibes | 5327 € | +1,6% |
| Menton | 5132 € | +4,5% |
| Mouans-Sartoux | 5076 € | +6,9% |
| Cagnes-sur-Mer | 5000 € | +4,3% |
| Isola | 5000 € | +6,6% |
| Mandelieu-la-Napoule | 4978 € | +2,3% |
| Nice | 4948 € | +3,1% |
| Saint-Laurent-du-Var | 4935 € | +3,7% |
| Pégomas | 4854 € | +0,8% |
| Vallauris | 4654 € | +6,1% |
| Vence | 4412 € | +3,0% |
| Peymeinade | 4135 € | +2,7% |
| Le Cannet | 4098 € | +2,5% |
| Carros | 3990 € | −6,1% |
| La Trinité (06) | 3538 € | +4,7% |
| Grasse | 3389 € | +1,7% |
As 31 com mais vendas, de 61 com mediana publicada.