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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Grasse

As casas em Grasse venderam-se por uma mediana de 3389 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,7% do que no ano anterior. É a mediana de 801 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 76% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3389 €/m²
Variação num ano
+1,7%
Apartamentos
3097 €/m²
Moradias
4819 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
801

Grasse: +9,4% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Grasse
  • Alpes-Maritimes
  • France
Ver os números
TrimestreGrasseAlpes-MaritimesFrance
2.º trim. 20263389 €/m²4990 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263360 €/m²4930 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253413 €/m²4913 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253334 €/m²4884 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253333 €/m²4847 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253333 €/m²4828 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243182 €/m²4799 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243214 €/m²4759 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243205 €/m²4750 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243165 €/m²4759 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233174 €/m²4756 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233207 €/m²4750 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233167 €/m²4722 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233147 €/m²4653 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223147 €/m²4591 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223125 €/m²4531 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223099 €/m²4447 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Grasse

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 305 010 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1187 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
27%
Prestação, um rendimento
55%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1457 €
Comprar, por mês
1020 €

Valores de Alpes-Maritimes: Grasse não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4444

Em 2022 a população cresceu 2301 enquanto se iniciaram 60 casas: 38,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
38,4
Variação da população, 2022
+2301

6,7% das 27 200 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,7%
Casas vazias
1817

Em 2025, 57% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
57%