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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Roquefort-les-Pins

As casas em Roquefort-les-Pins venderam-se por uma mediana de 6145 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 2,6% do que no ano anterior. É a mediana de 96 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 97% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
6145 €/m²
Variação num ano
−2,6%
Apartamentos
5202 €/m²
Moradias
6433 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
96

Roquefort-les-Pins: +16,2% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Roquefort-les-Pins
  • Alpes-Maritimes
  • France
Ver os números
TrimestreRoquefort-les-PinsAlpes-MaritimesFrance
2.º trim. 20266145 €/m²4990 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20266170 €/m²4930 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20256290 €/m²4913 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20256199 €/m²4884 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20256311 €/m²4847 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20256337 €/m²4828 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20245995 €/m²4799 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20246051 €/m²4759 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20246018 €/m²4750 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20246019 €/m²4759 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20236066 €/m²4756 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20236000 €/m²4750 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20236066 €/m²4722 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20235788 €/m²4653 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20225697 €/m²4591 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20225562 €/m²4531 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20225288 €/m²4447 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Roquefort-les-Pins

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 553 050 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2153 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
33%
Prestação, um rendimento
66%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1861 €
Comprar, por mês
1713 €

Valores de Alpes-Maritimes: Roquefort-les-Pins não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4444

Em 2022 a população cresceu 8 enquanto se iniciaram 19 casas: 0,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
0,4
Variação da população, 2022
+8

3,0% das 3615 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
3,0%
Casas vazias
108

Em 2025, 37% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
37%