Opio · relatório
Acessibilidade em Opio
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 573 660 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2233 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 36%
- Prestação, um rendimento
- 72%
Experimente os seus números
Partindo do preço mediano de venda de 6374 €/m² em Opio, de um nível de vida mediano de 37 120 € por ano (rendimento disponível por unidade de consumo, 2023, Opio) e de uma taxa de juro de 3,2% (agosto de 2026).
A prestação leva 36% do rendimento, acima do limite de 35% do HCSF.
- Preço da casa
- 573 660 €
- Prestação mensal
- 2233 €
- Peso no rendimento líquido
- 36%
- Preço máximo dentro dos 35%
- 556 326 €
France face à UE
Percentagem de pessoas que gastam mais de 40% do rendimento disponível com a habitação e o resto do inquérito às condições de vida do Eurostat. São números nacionais, mostrados aqui como contexto.
- France
- UE
Ver os números
| Ano | France | UE |
|---|---|---|
| 2025 | 6,4% | 7,7% |
| 2024 | 7,0% | 8,2% |
| 2023 | 6,5% | 8,8% |
| 2022 | 6,5% | 8,7% |
| 2020 | 5,6% | 7,8% |
| 2019 | 5,5% | 9,4% |
| 2018 | 4,7% | 9,6% |
| 2017 | 5,0% | 10,1% |
| 2016 | 5,2% | 10,9% |
| 2015 | 5,7% | 11,2% |
| 2014 | 5,1% | 11,5% |
| 2013 | 5,2% | 11,6% |
| 2012 | 5,2% | 11,5% |
| 2011 | 5,2% | 10,6% |
| 2010 | 5,1% | 10,0% |
| Parte das pessoas que | France | UE |
|---|---|---|
| Gastam mais de 40% do rendimento em habitação | 6,3% | 7,7% |
| … cidadãos nacionais (adultos) | 4,4% | 7,1% |
| … cidadãos de outro país da UE (adultos) | 17,1% | 15,2% |
| … cidadãos de fora da UE (adultos) | 38,0% | 18,1% |
| Vivem numa casa sobrelotada | 12,7% | 16,8% |
| São donos da casa sem crédito | 39,7% | 43,7% |
| São donos com crédito à habitação | 31,5% | 24,8% |
| Arrendam a preço de mercado | 16,3% | 20,8% |
| Arrendam a preço reduzido ou sem pagar | 12,5% | 10,7% |
O rendimento é o nível de vida mediano do INSEE: o rendimento disponível do agregado depois de impostos e prestações, dividido pelas suas unidades de consumo, pelo que um rendimento é o de um adulto sozinho. É publicado com cerca de dois anos de atraso, por isso o preço de hoje é comparado com o último ano disponível. O HCSF limita a prestação, seguro incluído, a 35% do rendimento na maioria dos novos créditos, e os bancos podem emprestar menos.
Outros relatórios sobre Opio
Valores de Alpes-Maritimes: Opio não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4444
Em 2022 a população cresceu 119 enquanto se iniciaram 2 casas: 59,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 59,5
- Variação da população, 2022
- +119
7,4% das 1413 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,4%
- Casas vazias
- 105
Em 2025, 13% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 13%