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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Beaulieu-sur-Mer

As casas em Beaulieu-sur-Mer venderam-se por uma mediana de 8459 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 0,5% do que no ano anterior. É a mediana de 90 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 99% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
8459 €/m²
Variação num ano
−0,5%
Apartamentos
8426 €/m²
Vendas em 12 meses
90

Beaulieu-sur-Mer: +24,2% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Beaulieu-sur-Mer
  • Alpes-Maritimes
  • France
Ver os números
TrimestreBeaulieu-sur-MerAlpes-MaritimesFrance
2.º trim. 20268459 €/m²4990 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20268078 €/m²4930 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20258515 €/m²4913 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20258495 €/m²4884 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20258500 €/m²4847 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20258429 €/m²4828 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20247803 €/m²4799 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20247857 €/m²4759 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20247857 €/m²4750 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20248200 €/m²4759 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20238056 €/m²4756 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20237791 €/m²4750 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20237677 €/m²4722 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20237251 €/m²4653 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20227281 €/m²4591 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20226897 €/m²4531 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20226813 €/m²4447 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Beaulieu-sur-Mer

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 761 310 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2963 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
64%
Prestação, um rendimento
129%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
2491 €
Comprar, por mês
2774 €

Valores de Alpes-Maritimes: Beaulieu-sur-Mer não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4444

Em 2022 a população cresceu 39 enquanto se iniciaram 1 casas: 39,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
39,0
Variação da população, 2022
+39

6,7% das 3778 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,7%
Casas vazias
255

Em 2023, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2023
33%