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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Roquebrune-Cap-Martin

As casas em Roquebrune-Cap-Martin venderam-se por uma mediana de 6471 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 4,8% do que no ano anterior. É a mediana de 469 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 98% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
6471 €/m²
Variação num ano
+4,8%
Apartamentos
6390 €/m²
Moradias
13 283 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
469

Roquebrune-Cap-Martin: +11,4% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Roquebrune-Cap-Martin
  • Alpes-Maritimes
  • France
Ver os números
TrimestreRoquebrune-Cap-MartinAlpes-MaritimesFrance
2.º trim. 20266471 €/m²4990 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20266429 €/m²4930 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20256319 €/m²4913 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20256332 €/m²4884 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20256176 €/m²4847 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20256203 €/m²4828 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20246195 €/m²4799 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20246145 €/m²4759 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20246158 €/m²4750 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20245978 €/m²4759 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235921 €/m²4756 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20235889 €/m²4750 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235789 €/m²4722 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20235814 €/m²4653 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20225811 €/m²4591 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20225811 €/m²4531 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20225811 €/m²4447 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Roquebrune-Cap-Martin

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 582 390 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2267 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
47%
Prestação, um rendimento
94%

Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
2213 €
Comprar, por mês
2104 €

Valores de Alpes-Maritimes: Roquebrune-Cap-Martin não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4444

Em 2022 a população diminuiu 382 enquanto se iniciaram 144 casas.

Casas iniciadas, 2022
144
Variação da população, 2022
−382

4,4% das 14 042 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,4%
Casas vazias
612

Em 2025, 2% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
2%