Concelho · dados até setembro de 2026
Preço das casas em Fredericia
As moradias em Fredericia são anunciadas a 17 727 DKK por m², menos 1,6% do que há um ano. É mais do que em 55% dos municípios dinamarqueses. Nos últimos seis meses os preços variaram −5,2% ao ano, mais devagar do que os +1,5% ao ano dos últimos dois anos.
- Preço pedido por m²
- 17 727 DKK/m²
- Variação num ano
- −1,6%
- −3,7% descontada a inflação
- Uma casa de 90 m²
- 1 595 430 DKK
- ao preço pedido atual por m²
- Mais cara do que
- 55%
- dos concelhos
Fredericia: +1,7% em 5 anos
Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Fredericia
- Region Syddanmark
- Denmark
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Mês | Fredericia | Region Syddanmark | Denmark |
|---|---|---|---|
| 09/2027 · Evolução esperada | 17 086 DKK/m² (15 412 DKK/m²–18 760 DKK/m²) | 15 273 DKK/m² | 25 158 DKK/m² |
| 08/2027 · Evolução esperada | 17 139 DKK/m² (15 544 DKK/m²–18 735 DKK/m²) | 15 253 DKK/m² | 25 047 DKK/m² |
| 07/2027 · Evolução esperada | 17 193 DKK/m² (15 678 DKK/m²–18 708 DKK/m²) | 15 233 DKK/m² | 24 935 DKK/m² |
| 06/2027 · Evolução esperada | 17 246 DKK/m² (15 816 DKK/m²–18 677 DKK/m²) | 15 213 DKK/m² | 24 823 DKK/m² |
| 05/2027 · Evolução esperada | 17 300 DKK/m² (15 957 DKK/m²–18 642 DKK/m²) | 15 193 DKK/m² | 24 711 DKK/m² |
| 04/2027 · Evolução esperada | 17 353 DKK/m² (16 103 DKK/m²–18 603 DKK/m²) | 15 173 DKK/m² | 24 599 DKK/m² |
| 03/2027 · Evolução esperada | 17 407 DKK/m² (16 254 DKK/m²–18 559 DKK/m²) | 15 153 DKK/m² | 24 488 DKK/m² |
| 02/2027 · Evolução esperada | 17 460 DKK/m² (16 413 DKK/m²–18 507 DKK/m²) | 15 133 DKK/m² | 24 376 DKK/m² |
| 01/2027 · Evolução esperada | 17 513 DKK/m² (16 581 DKK/m²–18 445 DKK/m²) | 15 113 DKK/m² | 24 264 DKK/m² |
| 12/2026 · Evolução esperada | 17 567 DKK/m² (16 764 DKK/m²–18 370 DKK/m²) | 15 093 DKK/m² | 24 152 DKK/m² |
| 11/2026 · Evolução esperada | 17 620 DKK/m² (16 968 DKK/m²–18 273 DKK/m²) | 15 073 DKK/m² | 24 041 DKK/m² |
| 10/2026 · Evolução esperada | 17 674 DKK/m² (17 214 DKK/m²–18 133 DKK/m²) | 15 053 DKK/m² | 23 929 DKK/m² |
| 09/2026 | 17 727 DKK/m² | 15 033 DKK/m² | 23 817 DKK/m² |
| 08/2026 | 17 938 DKK/m² | 15 067 DKK/m² | 23 735 DKK/m² |
| 07/2026 | 17 783 DKK/m² | 14 940 DKK/m² | 23 604 DKK/m² |
| 06/2026 | 17 896 DKK/m² | 15 043 DKK/m² | 23 596 DKK/m² |
| 05/2026 | 18 455 DKK/m² | 15 026 DKK/m² | 23 458 DKK/m² |
| 04/2026 | 18 444 DKK/m² | 14 993 DKK/m² | 23 314 DKK/m² |
| 03/2026 | 18 209 DKK/m² | 14 974 DKK/m² | 23 125 DKK/m² |
| 02/2026 | 18 402 DKK/m² | 14 888 DKK/m² | 22 799 DKK/m² |
| 01/2026 | 18 365 DKK/m² | 14 843 DKK/m² | 22 569 DKK/m² |
| 12/2025 | 17 948 DKK/m² | 14 711 DKK/m² | 22 411 DKK/m² |
| 11/2025 | 17 935 DKK/m² | 14 635 DKK/m² | 22 401 DKK/m² |
| 10/2025 | 18 365 DKK/m² | 14 696 DKK/m² | 22 461 DKK/m² |
| 09/2025 | 18 023 DKK/m² | 14 527 DKK/m² | 22 237 DKK/m² |
| 08/2025 | 17 852 DKK/m² | 14 424 DKK/m² | 22 121 DKK/m² |
| 07/2025 | 17 228 DKK/m² | 14 432 DKK/m² | 21 941 DKK/m² |
| 06/2025 | 17 471 DKK/m² | 14 403 DKK/m² | 21 620 DKK/m² |
| 05/2025 | 16 536 DKK/m² | 14 321 DKK/m² | 21 525 DKK/m² |
| 04/2025 | 16 500 DKK/m² | 14 181 DKK/m² | 21 267 DKK/m² |
| 03/2025 | 16 611 DKK/m² | 14 206 DKK/m² | 21 162 DKK/m² |
| 02/2025 | 16 447 DKK/m² | 14 166 DKK/m² | 20 931 DKK/m² |
| 01/2025 | 16 566 DKK/m² | 14 100 DKK/m² | 20 800 DKK/m² |
| 12/2024 | 17 084 DKK/m² | 14 024 DKK/m² | 20 710 DKK/m² |
| 11/2024 | 17 352 DKK/m² | 14 073 DKK/m² | 20 639 DKK/m² |
| 10/2024 | 17 079 DKK/m² | 14 098 DKK/m² | 20 690 DKK/m² |
| 09/2024 | 17 198 DKK/m² | 14 114 DKK/m² | 20 717 DKK/m² |
| 08/2024 | 17 074 DKK/m² | 14 018 DKK/m² | 20 633 DKK/m² |
| 07/2024 | 16 424 DKK/m² | 13 883 DKK/m² | 20 447 DKK/m² |
| 06/2024 | 16 472 DKK/m² | 13 887 DKK/m² | 20 489 DKK/m² |
| 05/2024 | 16 529 DKK/m² | 13 806 DKK/m² | 20 400 DKK/m² |
| 04/2024 | 16 564 DKK/m² | 13 763 DKK/m² | 20 345 DKK/m² |
| 03/2024 | 16 380 DKK/m² | 13 687 DKK/m² | 20 275 DKK/m² |
| 02/2024 | 16 473 DKK/m² | 13 567 DKK/m² | 20 175 DKK/m² |
| 01/2024 | 16 531 DKK/m² | 13 553 DKK/m² | 20 110 DKK/m² |
| 12/2023 | 16 299 DKK/m² | 13 463 DKK/m² | 20 072 DKK/m² |
| 11/2023 | 16 534 DKK/m² | 13 536 DKK/m² | 20 161 DKK/m² |
| 10/2023 | 16 141 DKK/m² | 13 502 DKK/m² | 20 146 DKK/m² |
| 09/2023 | 15 879 DKK/m² | 13 412 DKK/m² | 19 972 DKK/m² |
| 08/2023 | 15 741 DKK/m² | 13 465 DKK/m² | 19 841 DKK/m² |
| 07/2023 | 15 638 DKK/m² | 13 459 DKK/m² | 19 678 DKK/m² |
| 06/2023 | 15 683 DKK/m² | 13 446 DKK/m² | 19 660 DKK/m² |
| 05/2023 | 15 211 DKK/m² | 13 380 DKK/m² | 19 555 DKK/m² |
| 04/2023 | 15 376 DKK/m² | 13 293 DKK/m² | 19 368 DKK/m² |
| 03/2023 | 15 784 DKK/m² | 13 227 DKK/m² | 19 341 DKK/m² |
| 02/2023 | 16 055 DKK/m² | 13 170 DKK/m² | 19 336 DKK/m² |
| 01/2023 | 16 080 DKK/m² | 13 190 DKK/m² | 19 420 DKK/m² |
| 12/2022 | 16 695 DKK/m² | 13 218 DKK/m² | 19 532 DKK/m² |
| 11/2022 | 16 778 DKK/m² | 13 295 DKK/m² | 19 650 DKK/m² |
| 10/2022 | 16 819 DKK/m² | 13 326 DKK/m² | 19 872 DKK/m² |
| 09/2022 | 16 985 DKK/m² | 13 365 DKK/m² | 20 059 DKK/m² |
| 08/2022 | 17 177 DKK/m² | 13 376 DKK/m² | 20 225 DKK/m² |
| 07/2022 | 17 702 DKK/m² | 13 270 DKK/m² | 20 162 DKK/m² |
| 06/2022 | 18 227 DKK/m² | 13 268 DKK/m² | 20 177 DKK/m² |
| 05/2022 | 18 508 DKK/m² | 13 194 DKK/m² | 19 964 DKK/m² |
| 04/2022 | 18 652 DKK/m² | 13 159 DKK/m² | 19 839 DKK/m² |
| 03/2022 | 18 529 DKK/m² | 13 106 DKK/m² | 19 683 DKK/m² |
| 02/2022 | 18 181 DKK/m² | 12 925 DKK/m² | 19 543 DKK/m² |
| 01/2022 | 18 126 DKK/m² | 12 912 DKK/m² | 19 417 DKK/m² |
| 12/2021 | 17 979 DKK/m² | 12 803 DKK/m² | 19 204 DKK/m² |
| 11/2021 | 17 821 DKK/m² | 12 788 DKK/m² | 19 224 DKK/m² |
| 10/2021 | 17 423 DKK/m² | 12 843 DKK/m² | 19 203 DKK/m² |
Relatórios sobre Fredericia
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 15 412 DKK/m² e 18 760 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 17 086 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 31%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 251 000 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5363 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 23%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,2% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,0%.
- Diferença hoje
- +6,2%
- Variação num ano
- +0,2 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 69,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 87
- Por 1000 habitantes
- 1,6
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −20,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 88 meses
Em 2025, a população aumentou 332 e concluíram-se 102 casas: 3,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,3
- Variação da população, 2025
- +332
5,5% das 27 819 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,5%
- Casas vazias
- 1522
Em 2025, 18% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 18%
Outras localidades em Region Syddanmark
Preço por m²
- 40 000 DKK ou mais
- 30 000 DKK a 40 000 DKK
- 20 000 DKK a 30 000 DKK
- 15 000 DKK a 20 000 DKK
- 10 000 DKK a 15 000 DKK
- Menos de 10 000 DKK
- Sem dados de preço pedido
| Concelho | DKK por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Odense | 24 836 DKK | +8,0% |
| Vejle | 17 941 DKK | +5,5% |
| Middelfart | 17 797 DKK | +7,1% |
| Fredericia | 17 727 DKK | −1,6% |
| Svendborg | 17 713 DKK | −0,6% |
| Kolding | 17 703 DKK | +9,2% |
| Kerteminde | 16 694 DKK | +1,9% |
| Esbjerg | 16 183 DKK | +2,7% |
| Fanø | 14 349 DKK | −1,8% |
| Aabenraa | 13 814 DKK | +2,8% |
| Billund | 13 711 DKK | +14,9% |
| Nyborg | 11 522 DKK | −4,6% |
| Haderslev | 11 170 DKK | −2,7% |
| Sønderborg | 10 947 DKK | +3,5% |
| Ærø | 10 358 DKK | +20,1% |
| Varde | 10 048 DKK | −2,6% |
| Faaborg-Midtfyn | 9928 DKK | −2,4% |
| Nordfyns | 9420 DKK | −4,3% |
| Langeland | 9201 DKK | +20,1% |
| Assens | 9101 DKK | −4,0% |
| Vejen | 8797 DKK | −7,3% |
| Tønder | 6905 DKK | −5,3% |