Imofolio
EntrarComeçar grátis
Comparar

Concelho · dados até setembro de 2026

Preço das casas em Ærø

As moradias em Ærø são anunciadas a 10 358 DKK por m², mais 20,1% do que há um ano. É mais do que em 23% dos municípios dinamarqueses. Nos últimos seis meses os preços variaram +8,0% ao ano, mais depressa do que os 0,0% ao ano dos últimos dois anos.

Preço pedido por m²
10 358 DKK/m²
Variação num ano
+20,1%
+17,6% descontada a inflação
Uma casa de 90 m²
932 220 DKK
ao preço pedido atual por m²
Mais cara do que
23%
dos concelhos

Ærø: +16,6% em 5 anos

Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses

  • Ærø
  • Region Syddanmark
  • Denmark
  • Evolução esperada
  • Intervalo de 80%
Ver os números
MêsÆrøRegion SyddanmarkDenmark
09/2027 · Evolução esperada11 050 DKK/m² (9317 DKK/m²–12 784 DKK/m²)15 273 DKK/m²25 158 DKK/m²
08/2027 · Evolução esperada10 993 DKK/m² (9335 DKK/m²–12 650 DKK/m²)15 253 DKK/m²25 047 DKK/m²
07/2027 · Evolução esperada10 935 DKK/m² (9357 DKK/m²–12 513 DKK/m²)15 233 DKK/m²24 935 DKK/m²
06/2027 · Evolução esperada10 877 DKK/m² (9382 DKK/m²–12 373 DKK/m²)15 213 DKK/m²24 823 DKK/m²
05/2027 · Evolução esperada10 820 DKK/m² (9412 DKK/m²–12 227 DKK/m²)15 193 DKK/m²24 711 DKK/m²
04/2027 · Evolução esperada10 762 DKK/m² (9447 DKK/m²–12 077 DKK/m²)15 173 DKK/m²24 599 DKK/m²
03/2027 · Evolução esperada10 704 DKK/m² (9489 DKK/m²–11 920 DKK/m²)15 153 DKK/m²24 488 DKK/m²
02/2027 · Evolução esperada10 647 DKK/m² (9538 DKK/m²–11 755 DKK/m²)15 133 DKK/m²24 376 DKK/m²
01/2027 · Evolução esperada10 589 DKK/m² (9599 DKK/m²–11 579 DKK/m²)15 113 DKK/m²24 264 DKK/m²
12/2026 · Evolução esperada10 531 DKK/m² (9675 DKK/m²–11 387 DKK/m²)15 093 DKK/m²24 152 DKK/m²
11/2026 · Evolução esperada10 473 DKK/m² (9776 DKK/m²–11 171 DKK/m²)15 073 DKK/m²24 041 DKK/m²
10/2026 · Evolução esperada10 416 DKK/m² (9923 DKK/m²–10 908 DKK/m²)15 053 DKK/m²23 929 DKK/m²
09/202610 358 DKK/m²15 033 DKK/m²23 817 DKK/m²
08/202610 766 DKK/m²15 067 DKK/m²23 735 DKK/m²
07/202610 343 DKK/m²14 940 DKK/m²23 604 DKK/m²
06/202610 548 DKK/m²15 043 DKK/m²23 596 DKK/m²
05/202610 787 DKK/m²15 026 DKK/m²23 458 DKK/m²
04/202610 456 DKK/m²14 993 DKK/m²23 314 DKK/m²
03/20269968 DKK/m²14 974 DKK/m²23 125 DKK/m²
02/20269803 DKK/m²14 888 DKK/m²22 799 DKK/m²
01/202610 033 DKK/m²14 843 DKK/m²22 569 DKK/m²
12/20259345 DKK/m²14 711 DKK/m²22 411 DKK/m²
11/20258950 DKK/m²14 635 DKK/m²22 401 DKK/m²
10/20258884 DKK/m²14 696 DKK/m²22 461 DKK/m²
09/20258625 DKK/m²14 527 DKK/m²22 237 DKK/m²
08/20259083 DKK/m²14 424 DKK/m²22 121 DKK/m²
07/20259466 DKK/m²14 432 DKK/m²21 941 DKK/m²
06/20259626 DKK/m²14 403 DKK/m²21 620 DKK/m²
05/20259881 DKK/m²14 321 DKK/m²21 525 DKK/m²
04/20259903 DKK/m²14 181 DKK/m²21 267 DKK/m²
03/202510 081 DKK/m²14 206 DKK/m²21 162 DKK/m²
02/202510 493 DKK/m²14 166 DKK/m²20 931 DKK/m²
01/202510 335 DKK/m²14 100 DKK/m²20 800 DKK/m²
12/202410 331 DKK/m²14 024 DKK/m²20 710 DKK/m²
11/202410 225 DKK/m²14 073 DKK/m²20 639 DKK/m²
10/202410 238 DKK/m²14 098 DKK/m²20 690 DKK/m²
09/202410 366 DKK/m²14 114 DKK/m²20 717 DKK/m²
08/202410 544 DKK/m²14 018 DKK/m²20 633 DKK/m²
07/202410 608 DKK/m²13 883 DKK/m²20 447 DKK/m²
06/202410 685 DKK/m²13 887 DKK/m²20 489 DKK/m²
05/202410 780 DKK/m²13 806 DKK/m²20 400 DKK/m²
04/202411 049 DKK/m²13 763 DKK/m²20 345 DKK/m²
03/202410 943 DKK/m²13 687 DKK/m²20 275 DKK/m²
02/202411 064 DKK/m²13 567 DKK/m²20 175 DKK/m²
01/202410 786 DKK/m²13 553 DKK/m²20 110 DKK/m²
12/202310 683 DKK/m²13 463 DKK/m²20 072 DKK/m²
11/202310 512 DKK/m²13 536 DKK/m²20 161 DKK/m²
10/202310 315 DKK/m²13 502 DKK/m²20 146 DKK/m²
09/202310 499 DKK/m²13 412 DKK/m²19 972 DKK/m²
08/202310 552 DKK/m²13 465 DKK/m²19 841 DKK/m²
07/202310 085 DKK/m²13 459 DKK/m²19 678 DKK/m²
06/202310 275 DKK/m²13 446 DKK/m²19 660 DKK/m²
05/202310 509 DKK/m²13 380 DKK/m²19 555 DKK/m²
04/202310 191 DKK/m²13 293 DKK/m²19 368 DKK/m²
03/202310 097 DKK/m²13 227 DKK/m²19 341 DKK/m²
02/202310 216 DKK/m²13 170 DKK/m²19 336 DKK/m²
01/202310 281 DKK/m²13 190 DKK/m²19 420 DKK/m²
12/202210 268 DKK/m²13 218 DKK/m²19 532 DKK/m²
11/202210 053 DKK/m²13 295 DKK/m²19 650 DKK/m²
10/202210 472 DKK/m²13 326 DKK/m²19 872 DKK/m²
09/202211 174 DKK/m²13 365 DKK/m²20 059 DKK/m²
08/202210 800 DKK/m²13 376 DKK/m²20 225 DKK/m²
07/202210 813 DKK/m²13 270 DKK/m²20 162 DKK/m²
06/202211 424 DKK/m²13 268 DKK/m²20 177 DKK/m²
05/20229952 DKK/m²13 194 DKK/m²19 964 DKK/m²
04/202210 007 DKK/m²13 159 DKK/m²19 839 DKK/m²
03/20228570 DKK/m²13 106 DKK/m²19 683 DKK/m²
02/20229091 DKK/m²12 925 DKK/m²19 543 DKK/m²
01/20229170 DKK/m²12 912 DKK/m²19 417 DKK/m²
12/20218759 DKK/m²12 803 DKK/m²19 204 DKK/m²
11/20218809 DKK/m²12 788 DKK/m²19 224 DKK/m²
10/20218881 DKK/m²12 843 DKK/m²19 203 DKK/m²

Relatórios sobre Ærø

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 9317 DKK/m² e 12 784 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027
11 050 DKK/m²
Probabilidade de subida
70%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 735 480 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3153 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos
8%
Prestação, um rendimento
15%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 14,1% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +8,3%.

Diferença hoje
+14,1%
Variação num ano
+5,8 p.p.

Casas novas

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 58,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2
Por 1000 habitantes
0,3

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em fevereiro de 2009.

Maior queda
−40,3%
Recuperação desde o mínimo
60 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 106 e concluíram-se 5 casas.

Casas concluídas, 2025
5
Variação da população, 2025
−106

Casas vazias

31,3% das 4715 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026
31,3%
Casas vazias
1476

Reabilitação

Em 2025, 20% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025
20%

Outras localidades em Region Syddanmark

Preço por m²

  • 40 000 DKK ou mais
  • 30 000 DKK a 40 000 DKK
  • 20 000 DKK a 30 000 DKK
  • 15 000 DKK a 20 000 DKK
  • 10 000 DKK a 15 000 DKK
  • Menos de 10 000 DKK
  • Sem dados de preço pedido
Ærø a contorno, com os lugares à volta. Preço pedido por m², setembro de 2026. Limites: DAGI, Klimadatastyrelsen (CC BY 4.0).
ConcelhoDKK por m²Num ano
Odense24 836 DKK+8,0%
Vejle17 941 DKK+5,5%
Middelfart17 797 DKK+7,1%
Fredericia17 727 DKK−1,6%
Svendborg17 713 DKK−0,6%
Kolding17 703 DKK+9,2%
Kerteminde16 694 DKK+1,9%
Esbjerg16 183 DKK+2,7%
Fanø14 349 DKK−1,8%
Aabenraa13 814 DKK+2,8%
Billund13 711 DKK+14,9%
Nyborg11 522 DKK−4,6%
Haderslev11 170 DKK−2,7%
Sønderborg10 947 DKK+3,5%
Ærø10 358 DKK+20,1%
Varde10 048 DKK−2,6%
Faaborg-Midtfyn9928 DKK−2,4%
Nordfyns9420 DKK−4,3%
Langeland9201 DKK+20,1%
Assens9101 DKK−4,0%
Vejen8797 DKK−7,3%
Tønder6905 DKK−5,3%