Fredericia · relatório
Reabilitação em Fredericia
Em 2025, 18% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 18%
Casas concluídas em Fredericia, por tipo de obra
Fogos concluídos em cada ano em edifícios novos, por ampliação e por conversão de edifícios. Statistics Denmark.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 84 | 1 | 17 | 102 |
| 2024 | 204 | 31 | 12 | 247 |
| 2023 | 569 | 10 | 17 | 596 |
| 2022 | 365 | 10 | 22 | 397 |
| 2021 | 198 | 10 | 11 | 219 |
| 2020 | 280 | 37 | 47 | 364 |
| 2019 | 334 | 4 | 45 | 383 |
| 2018 | 80 | 7 | 18 | 105 |
| 2017 | 159 | 3 | 52 | 214 |
| 2016 | 51 | 13 | 12 | 76 |
| 2015 | 27 | 0 | 17 | 44 |
| 2014 | 37 | 2 | 16 | 55 |
| 2013 | 140 | 2 | 31 | 173 |
| 2012 | 144 | 7 | 30 | 181 |
| 2011 | 64 | 10 | 7 | 81 |
| 2010 | 129 | 28 | 13 | 170 |
| 2009 | 261 | 0 | 8 | 269 |
| 2008 | 196 | 4 | 7 | 207 |
| 2007 | 207 | 19 | 9 | 235 |
| 2006 | 149 | 12 | 31 | 192 |
A Statistics Denmark conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos não é contada. Uma conversão transforma parte de um edifício, ou um edifício inteiro, em habitação.
Outros relatórios sobre Fredericia
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 15 412 DKK/m² e 18 760 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 17 086 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 31%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 251 000 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5363 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 23%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,2% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,0%.
- Diferença hoje
- +6,2%
- Variação num ano
- +0,2 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 69,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 87
- Por 1000 habitantes
- 1,6
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −20,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 88 meses
Em 2025, a população aumentou 332 e concluíram-se 102 casas: 3,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,3
- Variação da população, 2025
- +332
5,5% das 27 819 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,5%
- Casas vazias
- 1522