West Midlands · relatório
Casas vazias em West Midlands
4,6% das 2 551 095 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,6%
- Casas vazias
- 117 040
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| West Midlands | 4,6% |
| England | 5,4% |
Onde há casas vazias em West Midlands
Percentagem de casas vazias no censo de 2021, das mais vazias para as menos.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Wolverhampton | 6,5% |
| Coventry | 6,5% |
| Stoke-on-Trent | 6,0% |
| Herefordshire | 5,5% |
| Stratford-on-Avon | 5,4% |
| Warwick | 5,3% |
| Shropshire | 5,2% |
| Staffordshire Moorlands | 5,1% |
| Birmingham | 5,0% |
| Solihull | 5,0% |
| Malvern Hills | 4,9% |
| Wyre Forest | 4,9% |
| Newcastle-under-Lyme | 4,9% |
| North Warwickshire | 4,8% |
| East Staffordshire | 4,2% |
| Walsall | 4,2% |
| Rugby | 4,1% |
| Worcester | 4,0% |
| Stafford | 4,0% |
| Wychavon | 3,8% |
| South Staffordshire | 3,7% |
| Redditch | 3,5% |
| Telford and Wrekin | 3,4% |
| Nuneaton and Bedworth | 3,4% |
| Sandwell | 3,3% |
| Bromsgrove | 3,3% |
| Cannock Chase | 3,0% |
| Lichfield | 2,9% |
| Tamworth | 2,9% |
| Dudley | 2,3% |
Em Inglaterra e no País de Gales o censo conta uma casa como vazia quando ninguém vive nela habitualmente e não é segunda habitação, confirmado com o council tax e outros registos. A Irlanda do Norte conta os alojamentos sem residentes habituais, segundas habitações incluídas, por isso a sua percentagem parece mais alta. O censo de 2022 da Escócia não contou casas vazias. O próximo censo é em 2031.
Outros relatórios sobre West Midlands
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 237 774 £ e 268 453 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 253 114 £
- Probabilidade de subida
- 58%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 250 731 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1157 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 37%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 983 £
- Comprar, por mês
- 1181 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 16,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 12 150
- Por 1000 habitantes
- 2,0
Valores de United Kingdom: West Midlands não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1968. A maior começou em agosto de 2007.
- Maior queda
- −17,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 76 meses
Em 2025, a população aumentou 23 968 e concluíram-se 11 900 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,0
- Variação da população, 2025
- +23 968
Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 11%