West Midlands · relatório
Casas novas em West Midlands
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 16,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 12 150
- Por 1000 habitantes
- 2,0
Casas com construção iniciada em West Midlands
Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.
- West Midlands
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | West Midlands |
|---|---|
| 06/2026 | 12 150 |
| 03/2026 | 12 140 |
| 12/2025 | 12 020 |
| 09/2025 | 10 800 |
| 06/2025 | 10 340 |
| 03/2025 | 10 240 |
| 12/2024 | 9480 |
| 09/2024 | 8460 |
| 06/2024 | 7320 |
| 03/2024 | 11 670 |
| 12/2023 | 13 240 |
| 09/2023 | 14 970 |
| 06/2023 | 17 980 |
| 03/2023 | 15 850 |
| 12/2022 | 16 580 |
| 09/2022 | 16 960 |
| 06/2022 | 16 420 |
| 03/2022 | 16 210 |
| 12/2021 | 17 100 |
| 09/2021 | 17 560 |
| 06/2021 | 17 460 |
| 03/2021 | 14 500 |
| 12/2020 | 13 000 |
| 09/2020 | 12 710 |
| 06/2020 | 13 380 |
| 03/2020 | 15 760 |
| 12/2019 | 16 850 |
| 09/2019 | 17 100 |
| 06/2019 | 16 870 |
| 03/2019 | 17 280 |
| 12/2018 | 17 040 |
| 09/2018 | 16 490 |
| 06/2018 | 16 370 |
| 03/2018 | 16 140 |
| 12/2017 | 16 280 |
| 09/2017 | 16 370 |
| 06/2017 | 16 880 |
| 03/2017 | 16 130 |
| 12/2016 | 15 060 |
| 09/2016 | 15 020 |
| 06/2016 | 13 920 |
| 03/2016 | 13 680 |
| 12/2015 | 13 790 |
| 09/2015 | 13 080 |
| 06/2015 | 12 640 |
| 03/2015 | 12 860 |
| 12/2014 | 12 530 |
| 09/2014 | 12 110 |
| 06/2014 | 11 680 |
| 03/2014 | 10 980 |
| 12/2013 | 10 200 |
| 09/2013 | 10 030 |
| 06/2013 | 9560 |
| 03/2013 | 8450 |
| 12/2012 | 8340 |
| 09/2012 | 8080 |
| 06/2012 | 8150 |
| 03/2012 | 8410 |
| 12/2011 | 8080 |
| 09/2011 | 7930 |
| 06/2011 | 7620 |
| 03/2011 | 8140 |
| 12/2010 | 8640 |
| 09/2010 | 8850 |
| 06/2010 | 8990 |
| 03/2010 | 8150 |
Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.
Outros relatórios sobre West Midlands
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 237 774 £ e 268 453 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 253 114 £
- Probabilidade de subida
- 58%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 250 731 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1157 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 37%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 983 £
- Comprar, por mês
- 1181 £
Valores de United Kingdom: West Midlands não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1968. A maior começou em agosto de 2007.
- Maior queda
- −17,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 76 meses
Em 2025, a população aumentou 23 968 e concluíram-se 11 900 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,0
- Variação da população, 2025
- +23 968
4,6% das 2 551 095 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,6%
- Casas vazias
- 117 040
Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 11%