Manchester · relatório
Casas novas em Manchester
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 56,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 3150
- Por 1000 habitantes
- 5,4
Casas com construção iniciada em Manchester
Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.
- Manchester
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Manchester |
|---|---|
| 06/2026 | 3150 |
| 03/2026 | 1820 |
| 12/2025 | 1840 |
| 09/2025 | 990 |
| 06/2025 | 900 |
| 03/2025 | 430 |
| 12/2024 | 430 |
| 09/2024 | 1220 |
| 06/2024 | 1960 |
| 03/2024 | 2530 |
| 12/2023 | 2910 |
| 09/2023 | 2340 |
| 06/2023 | 1850 |
| 03/2023 | 1880 |
| 12/2022 | 1650 |
| 09/2022 | 1580 |
| 06/2022 | 1530 |
| 03/2022 | 1030 |
| 12/2021 | 1120 |
| 09/2021 | 1300 |
| 06/2021 | 1180 |
| 03/2021 | 1080 |
| 12/2020 | 1100 |
| 09/2020 | 790 |
| 06/2020 | 1400 |
| 03/2020 | 2170 |
| 12/2019 | 2430 |
| 09/2019 | 2810 |
| 06/2019 | 3800 |
| 03/2019 | 3660 |
| 12/2018 | 4110 |
| 09/2018 | 4890 |
| 06/2018 | 3670 |
| 03/2018 | 3230 |
| 12/2017 | 2280 |
| 09/2017 | 1780 |
| 06/2017 | 1790 |
| 03/2017 | 1730 |
| 12/2016 | 2330 |
| 09/2016 | 1720 |
| 06/2016 | 1340 |
| 03/2016 | 1260 |
| 12/2015 | 560 |
| 09/2015 | 640 |
| 06/2015 | 720 |
| 03/2015 | 1000 |
| 12/2014 | 1000 |
| 09/2014 | 980 |
| 06/2014 | 840 |
| 03/2014 | 550 |
| 12/2013 | 540 |
| 09/2013 | 610 |
| 06/2013 | 740 |
| 03/2013 | 870 |
| 12/2012 | 900 |
| 09/2012 | 750 |
| 06/2012 | 650 |
| 03/2012 | 520 |
| 12/2011 | 670 |
| 09/2011 | 700 |
| 06/2011 | 690 |
| 03/2011 | 840 |
| 12/2010 | 770 |
| 09/2010 | 770 |
| 06/2010 | 730 |
| 03/2010 | 540 |
| 12/2009 | 450 |
| 09/2009 | 450 |
| 06/2009 | 560 |
| 03/2009 | 720 |
| 12/2008 | 900 |
| 09/2008 | 1610 |
| 06/2008 | 1990 |
| 03/2008 | 2250 |
| 12/2007 | 2420 |
| 09/2007 | 1880 |
| 06/2007 | 1810 |
| 03/2007 | 1720 |
| 12/2006 | 2200 |
| 09/2006 | 3480 |
| 06/2006 | 3310 |
| 03/2006 | 3180 |
| 12/2005 | 2750 |
Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.
Outros relatórios sobre Manchester
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 241 434 £ e 279 326 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 260 380 £
- Probabilidade de subida
- 60%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 256 760 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1185 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1380 £
- Comprar, por mês
- 1209 £
Valores de United Kingdom: Manchester não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em agosto de 2007.
- Maior queda
- −20,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 77 meses
Em 2025, a população diminuiu 271 e concluíram-se 1050 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 1050
- Variação da população, 2025
- −271
6,9% das 232 906 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,9%
- Casas vazias
- 15 975
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 2%