Manchester · relatório
Reabilitação em Manchester
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 2%
Casas concluídas em Manchester, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3014 | — | 70 | 3084 |
| 2024 | 2388 | — | 187 | 2575 |
| 2023 | 1641 | — | 177 | 1818 |
| 2022 | 3507 | — | 263 | 3770 |
| 2021 | 3840 | — | 200 | 4040 |
| 2020 | 3912 | — | 148 | 4060 |
| 2019 | 2370 | — | 115 | 2485 |
| 2018 | 2474 | — | 543 | 3017 |
| 2017 | 1721 | — | 143 | 1864 |
| 2016 | 1981 | — | -102 | 1879 |
| 2015 | 1367 | — | 84 | 1451 |
| 2014 | 1049 | — | -53 | 996 |
| 2013 | 2276 | — | 365 | 2641 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Manchester
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 241 434 £ e 279 326 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 260 380 £
- Probabilidade de subida
- 60%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 256 760 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1185 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1380 £
- Comprar, por mês
- 1209 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 56,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 3150
- Por 1000 habitantes
- 5,4
Valores de United Kingdom: Manchester não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em agosto de 2007.
- Maior queda
- −20,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 77 meses
Em 2025, a população diminuiu 271 e concluíram-se 1050 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 1050
- Variação da população, 2025
- −271
6,9% das 232 906 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,9%
- Casas vazias
- 15 975